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文档简介
出租卧室公寓合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的卧室公寓,并愿将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于____________________________,建筑面积为____________________________平方米。
1.2租赁物包括以下设施:____________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方愿意续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____________________________元,乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:____________________________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离后七个工作日内,将扣除甲方合理费用后的押金无息退还乙方。
五、使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物,爱护公寓设施,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
6.3如甲方未按时交付租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物照片
2.租赁物设施清单
3.押金收据
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的卧室公寓,并愿将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于____________________________,建筑面积为____________________________平方米。
1.2租赁物包括以下设施:____________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方愿意续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____________________________元,乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:____________________________。
3.3丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下,承担连带责任,确保甲方权益不受损害。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离后七个工作日内,将扣除甲方合理费用后的押金无息退还乙方。
五、使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物,爱护公寓设施,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3丙方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任,确保乙方遵守本合同约定。
六、甲方的权利及利益
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付,甲方有权采取法律手段追讨。
6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物,如乙方违反约定,甲方有权解除合同并要求赔偿。
6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时,收回租赁物,并要求乙方支付违约金。
6.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时,要求丙方承担相应的法律责任。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按时支付租金,除承担违约责任外,每月应向甲方支付滞纳金人民币____________________________元。
7.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付恢复原状费用及违约金。
7.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。
八、丙方的责权利
8.1丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下,承担连带责任,确保甲方权益不受损害。
8.2丙方有权监督乙方在租赁期间的行为,确保乙方遵守本合同约定。
8.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入本合同旨在为甲方提供保障,确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的目的在于保障自身权益,确保租金按时支付,租赁物得到合理使用,并在乙方违约时能够采取有效措施维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的卧室公寓,并愿将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物位于____________________________,建筑面积为____________________________平方米。
1.2租赁物包括以下设施:____________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方愿意续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____________________________元,乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:____________________________。
3.3丙方同意在乙方面临经济困难时,协助乙方与甲方协商租金减免或延期支付事宜。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离后七个工作日内,将扣除甲方合理费用后的押金无息退还乙方。
五、使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁物,爱护公寓设施,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3丙方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任,确保乙方遵守本合同约定,并维护乙方的合法权益。
六、乙方的权利及利益
6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生,并符合居住标准。
6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的美化或维修,但需事先通知甲方并获得甲方同意。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据租赁物的实际状况获得合理的押金退还。
6.4乙方有权在丙方的协助下,与甲方协商租金调整或其他租赁条件的变化。
七、甲方的违约及限制条款
7.1如甲方未按时交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求延长租赁期限。
7.2如甲方未保证租赁物的安全、卫生,乙方有权要求甲方立即整改,并有权要求赔偿损失。
7.3如甲方擅自提高租金或改变租赁条件,乙方有权拒绝并要求解除合同。
7.4甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物,如需进入,应提前通知乙方并获得乙方同意。
八、丙方的责权利
8.1丙方同意在乙方面临经济困难时,协助乙方与甲方协商租金减免或延期支付事宜。
8.2丙方有权监督甲方履行合同义务,确保乙方的合法权益不受侵害。
8.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等
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