代房合同范例

代房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代为出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、代房事项

2.1甲方同意将标的房产委托乙方代为出租，乙方接受甲方委托，代为出租标的房产。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，以合理的价格，为甲方寻找合适的承租人。

2.3乙方在出租标的房产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反公序良俗。

三、租金及支付方式

3.1标的房产的租金为每月__________元人民币，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

四、代房费用及分成

4.1乙方在代为出租标的房产过程中产生的合理费用，由乙方自行承担。

4.2乙方在成功出租标的房产后，甲方应向乙方支付__________%的代房费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未在合理时间内找到合适承租人的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房产出租权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）作为第三方主体，协助甲方进行标的房产的出租事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方委托，由经纪公司代为出租标的房产。为明确各方权利义务，经甲乙双方及经纪公司友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、经纪公司职责

2.1经纪公司负责标的房产的出租推广、租赁合同签订、租金收取等工作。

2.2经纪公司应按照甲方要求，在合理时间内寻找合适的承租人，并确保租赁合同符合国家法律法规。

2.3经纪公司负责协调解决租赁过程中可能出现的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

三、甲方权益

3.1甲方享有标的房产的出租收益，包括但不限于租金收入、押金等。

3.2甲方有权要求经纪公司提供标的房产出租的详细报告，包括但不限于出租情况、租金收入等。

3.3甲方有权监督经纪公司的服务质量，对经纪公司的工作提出意见和建议。

3.4甲方有权解除本合同，并要求经纪公司退还已收取的代房费用。

四、乙方权益

4.1乙方享有经纪公司提供的代房服务，包括但不限于出租推广、租赁合同签订、租金收取等。

4.2乙方有权要求经纪公司按照约定的时间完成出租工作，并对经纪公司的服务质量进行监督。

五、乙方责任

5.1乙方应按照甲方要求，在合理时间内为标的房产寻找合适的承租人。

5.2乙方应确保租赁合同的合法性、有效性，并按照约定收取租金。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

6.1若乙方未能在约定时间内完成标的房产出租，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方泄露甲方提供的房产资料，应承担相应的法律责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、限制条款

7.1乙方不得将本合同项下的代房服务转委托给任何第三方。

7.2乙方不得以任何形式收取甲方以外的费用。

7.3乙方不得利用甲方提供的房产资料进行不正当竞争。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及经纪公司签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及经纪公司各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.经纪公司营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

经纪公司的介入有助于提高标的房产的出租效率，降低甲方在出租过程中的风险。同时，经纪公司作为专业机构，能够为甲方提供更加全面、专业的服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有标的房产的出租收益，并通过本合同明确规定了甲乙双方及经纪公司的权利义务。甲方的主导地位有助于保障自身权益，确保标的房产的出租工作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身资产运营效率，特委托__________资产管理公司（以下简称“管理公司”）作为第三方主体，协助乙方进行其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）的物业管理事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方委托，由管理公司代为管理标的房产。为明确各方权利义务，经甲乙双方及管理公司友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、管理公司职责

2.1管理公司负责标的房产的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

2.2管理公司应按照乙方要求，制定合理的物业管理方案，并确保方案的实施。

2.3管理公司负责与业主沟通，解决业主投诉和问题，维护业主权益。

三、乙方权益

3.1乙方享有标的房产的物业收益，包括但不限于租金收入、物业费等。

3.2乙方有权要求管理公司提供标的房产的物业管理报告，包括但不限于物业费收支、设施维护情况等。

3.3乙方有权监督管理公司的服务质量，对管理公司的工作提出意见和建议。

3.4乙方有权解除本合同，并要求管理公司退还已收取的物业管理费用。

四、甲方权益

4.1甲方享有管理公司提供的物业管理服务，包括但不限于日常物业管理、设施维护、安全保障等。

4.2甲方有权要求管理公司按照约定的时间完成物业管理任务，并对管理公司的服务质量进行监督。

五、甲方责任

5.1甲方应按照乙方要求，在合理时间内完成标的房产的物业管理交接工作。

5.2甲方应确保提供的物业管理资料真实、完整，不得隐瞒或伪造。

5.3甲方应配合管理公司进行物业管理活动，不得干涉管理公司的正常工作。

六、违约责任

6.1若甲方未能在约定时间内完成标的房产的物业管理交接，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若甲方提供的物业管理资料存在虚假、遗漏，导致管理公司损失的，应赔偿管理公司因此造成的全部损失。

七、限制条款

7.1甲方不得要求管理公司超出合同约定的服务范围提供服务。

7.2甲方不得要求管理公司泄露标的房产的业主信息。

7.3甲方不得利用管理公司的服务进行不正当竞争。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及管理公司签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及管理公司各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.管理公司营业执照复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，拥有标的房产的所有权和使用权，通过本合同明确规定了甲乙双方及管理公司的权利