个人拆迁合同范例

个人拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

鉴于甲方因________________________（此处填写拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________（此处填写被拆除房屋的具体位置）的房屋及其附属设施，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方对乙方位于________________________的房屋及其附属设施进行拆除。

2.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：甲方按照________________________（此处填写房屋补偿标准）给予乙方房屋补偿款；

（2）附属设施补偿：甲方按照________________________（此处填写附属设施补偿标准）给予乙方附属设施补偿款；

（3）搬迁费：甲方按照________________________（此处填写搬迁费标准）给予乙方搬迁费；

（4）临时安置费：甲方按照________________________（此处填写临时安置费标准）给予乙方临时安置费；

（5）其他补偿：根据________________________（此处填写其他补偿依据）给予乙方其他补偿。

二、补偿款支付

1.甲方应在拆迁前________________________（此处填写支付时间）内，将房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁费、临时安置费及其他补偿款支付给乙方。

2.甲方支付补偿款时，应按照________________________（此处填写支付方式）进行支付。

三、搬迁及安置

1.乙方应在甲方通知搬迁之日起________________________（此处填写搬迁期限）内完成搬迁。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后________________________（此处填写安置期限）内完成乙方临时安置工作。

四、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付________________________（此处填写违约金比例）的违约金。

2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付________________________（此处填写违约金比例）的违约金。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________（此处填写仲裁机构或法院）提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.附属设施清单；

3.拆迁补偿明细表；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因________________________（此处填写拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________（此处填写被拆除房屋的具体位置）的房屋及其附属设施，为保障甲方的合法权益，实现拆迁项目的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，就拆迁补偿及第三方服务事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方对乙方位于________________________的房屋及其附属设施进行拆除。

2.补偿方式：

（1）房屋补偿：甲方按照________________________（此处填写房屋补偿标准）给予乙方房屋补偿款；

（2）附属设施补偿：甲方按照________________________（此处填写附属设施补偿标准）给予乙方附属设施补偿款；

（3）搬迁费：甲方按照________________________（此处填写搬迁费标准）给予乙方搬迁费；

（4）临时安置费：甲方按照________________________（此处填写临时安置费标准）给予乙方临时安置费；

（5）其他补偿：根据________________________（此处填写其他补偿依据）给予乙方其他补偿。

二、第三方服务

1.丙方作为第三方，负责以下服务：

（1）协助甲方进行拆迁项目的宣传、动员和协调工作；

（2）对乙方进行搬迁及安置指导；

（3）监督乙方搬迁及安置过程中的合法权益；

（4）对拆迁项目的进度进行跟踪，确保项目按时完成。

三、甲方权益保障

1.甲方在拆迁过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁；

（2）甲方有权要求丙方确保拆迁项目的顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方配合拆迁项目的相关工作。

四、甲方的责权利

1.甲方责任：

（1）按照本合同约定，按时足额支付乙方补偿款；

（2）确保拆迁项目的顺利进行；

（3）对丙方提供的服务进行监督和管理。

2.甲方权利：

（1）对拆迁项目进行决策和管理；

（2）对乙方及丙方的违约行为进行追责；

（3）对拆迁项目的收益享有所有权。

3.甲方利益：

（1）提高拆迁项目的效率；

（2）降低拆迁项目的成本；

（3）确保拆迁项目的顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时搬迁的，应向甲方支付________________________（此处填写违约金比例）的违约金；

（2）乙方在搬迁过程中损坏甲方财产的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得以任何理由拒绝搬迁；

（2）乙方不得干扰拆迁项目的正常进行。

六、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）按照本合同约定，提供优质的服务；

（2）确保乙方合法权益得到保障；

（3）对拆迁项目的进度进行跟踪，确保项目按时完成。

2.丙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对乙方及甲方的违约行为进行追责。

3.丙方利益：

（1）提高自身服务质量，扩大业务范围；

（2）确保自身权益得到保障。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________（此处填写仲裁机构或法院）提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方的权益，提高拆迁项目的效率，降低成本，确保项目顺利进行。同时，丙方对乙方的合法权益进行监督，维护社会稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，主导拆迁项目的决策和管理，确保项目顺利进行，实现自身利益最大化。甲方通过合同约定，保障自身权益，提高拆迁项目的效率，降低成本。

附件：

1.房屋产权证明；

2.附属设施清单；

3.拆迁补偿明细表；

4.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发企业）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（第三方监理机构）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________（此处填写项目位置）的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的房屋，为确保房屋质量及施工进度，甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋购买及第三方监理事宜达成如下协议：

一、房屋购买

1.甲方同意将位于________________________的房屋出售给乙方，具体房屋信息详见附件《房屋买卖清单》。

2.乙方同意按照以下价格购买甲方房屋：

（1）房屋总价：________________________；

（2）付款方式：________________________；

（3）交房时间：________________________。

二、第三方监理服务

1.丙方作为第三方监理机构，负责对甲方住宅项目的施工质量、进度及安全进行全程监理。

2.丙方监理服务内容包括但不限于：

（1）审查施工图纸及施工方案；

（2）监督施工过程中的质量把控；

（3）检查施工进度及安全措施；

（4）对施工过程中出现的问题提出整改意见。

三、乙方权益保障

1.乙方在购房过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交房；

（3）乙方有权要求丙方对施工质量进行严格监督。

四、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合甲方及丙方的相关工作；

（3）对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利：

（1）对房屋质量及施工进度进行监督；

（2）对甲方的违约行为提出异议；

（3）对丙方的监理服务提出意见和建议。

3.乙方利益：

（1）确保房屋质量及施工进度；

（2）保障自身合法权益；

（3）提高居住品质。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交房的，应向乙方支付________________________（此处填写违约金比例）的违约金；

（2）甲方提供的房屋质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方不得擅自提高房屋售价。

六、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）按照合同约定提供监理服务；

（2）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（3）确保施工质量及安全。

2.丙方权利：

（1）按照合同约定收取监理费用；

（2）对甲方的违约行为提出异议；

（3）对施工过程中的问题进行跟踪调查。

3.丙方利益：

（1）提高自身监理服务质量，扩大业务范围；

（2）确保自身权益得到保障。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________（此处填写仲裁机构或法院）提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式