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文档简介
买房返佣金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“中介方”):
鉴于甲方有意购买位于__________的房产,乙方作为中介方,经双方协商一致,达成如下协议:
一、房源信息
1.房产地址:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产用途:__________
4.房产价格:__________
二、佣金支付
1.甲方同意支付乙方佣金,佣金金额为房产价格的__________%。
2.佣金支付方式:甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内,将佣金支付至乙方指定账户。
3.佣金支付时间:佣金支付时间以甲方支付款项的实际到账时间为准。
三、佣金退还
1.若因甲方原因导致房屋买卖合同解除,甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。
2.佣金退还金额计算方法:退还金额=已支付佣金×(1-已成交房屋面积/房产面积)。
四、保密条款
1.甲方、乙方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款自合同签订之日起生效,至房屋买卖合同履行完毕之日起终止。
五、违约责任
1.若甲方未按约定支付佣金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为已支付佣金×__________%。
2.若乙方未按约定提供真实、有效的房源信息,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若任何一方违反本合同约定,致使合同无法履行,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归甲方所有。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“中介方”):
丙方(以下简称“佣金支付方”):
鉴于甲方有意购买位于__________的房产,乙方作为中介方,丙方作为佣金支付方,经三方协商一致,达成如下协议:
一、房源信息
1.房产地址:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产用途:__________
4.房产价格:__________
二、佣金支付
1.甲方同意支付乙方佣金,佣金金额为房产价格的__________%。
2.佣金支付方式:甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内,将佣金支付至乙方指定账户。
3.佣金支付时间:佣金支付时间以甲方支付款项的实际到账时间为准。
4.丙方保证在甲方支付佣金后__________日内,将佣金支付给乙方。
三、佣金退还
1.若因甲方原因导致房屋买卖合同解除,甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。
2.佣金退还金额计算方法:退还金额=已支付佣金×(1-已成交房屋面积/房产面积)。
3.丙方应在甲方要求退还佣金后__________日内,退还甲方相应金额。
四、丙方责任
1.丙方承诺在甲方支付佣金后,按照约定及时支付佣金给乙方。
2.若丙方未按时支付佣金,乙方有权要求丙方支付违约金,违约金金额为应支付佣金×__________%。
3.若丙方因自身原因导致乙方无法获得佣金,丙方应承担相应的赔偿责任。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息,若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
2.甲方有权要求乙方在房屋买卖合同签订前,协助甲方对房产进行尽职调查。
3.甲方有权要求乙方在房屋买卖合同签订后,提供必要的协助,确保交易顺利进行。
六、乙方责任
1.乙方应按照约定,提供真实、有效的房源信息。
2.乙方应按照约定,协助甲方进行房屋买卖交易。
3.乙方应在甲方要求的情况下,提供必要的法律咨询和服务。
七、违约责任
1.若乙方未按约定提供真实、有效的房源信息,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.若乙方未按约定协助甲方进行房屋买卖交易,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
3.若丙方未按约定支付佣金,丙方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归甲方所有。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
附件:
1.房屋买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保佣金支付的安全性和及时性,同时增加甲方的权益保障。通过丙方的参与,甲方可以更加放心地进行房屋购买,避免因中介方违约而遭受损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为主导方,通过设定详细的权利和责任条款,确保自身权益得到充分保障。同时,甲方的主导地位有助于规范中介方和佣金支付方的行为,提高交易的安全性和效率。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
乙方(以下简称“中介方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于甲方有意出售位于__________的房产,乙方作为中介方,丙方作为担保方,经三方协商一致,达成如下协议:
一、房源信息
1.房产地址:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产用途:__________
4.房产价格:__________
二、中介服务费用
1.甲方同意支付乙方中介服务费用,费用金额为房产价格的__________%。
2.中介服务费用支付方式:甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内,将中介服务费用支付至乙方指定账户。
3.中介服务费用支付时间:以甲方支付款项的实际到账时间为准。
三、担保方责任
1.丙方同意为甲方的房产交易提供担保,担保金额为房产价格的__________%。
2.丙方应在甲方接受买家出价后__________日内,向买家支付担保金。
3.若甲方因自身原因导致交易失败,丙方有权从担保金中扣除相应费用。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供真实、有效的房产信息。
2.乙方有权要求甲方在房屋买卖合同签订前,配合进行必要的房产评估和检查。
3.乙方有权要求甲方在交易过程中,提供必要的协助和配合。
五、甲方责任
1.甲方应按照约定,提供真实、有效的房产信息。
2.甲方应在乙方要求的情况下,配合进行房产评估和检查。
3.甲方应在交易过程中,提供必要的协助和配合。
六、违约责任
1.若甲方未按约定提供真实、有效的房产信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
2.若甲方未按约定配合进行房产评估和检查,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
3.若丙方未按约定支付担保金,丙方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释权归乙方所有。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
附件:
1.房屋买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
6.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为中介方,通过设定详细的权利和责任条款,确保自身在交易中的权益得到优先保障。丙方的担保介入,为乙方提供了额外的安全保障,使得乙方在交易过程中能够更加专
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