乙方卖房合同范例

乙方卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

1.6房产现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将上述房产出售给甲方，买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给乙方。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方出具收款收据。

三、房产过户及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续，并将房产证过户至甲方名下。

3.2房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方出具房产证。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证复印件；

4.房产买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

1.6房产现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将上述房产出售给甲方，买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.3甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款收据。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金。

3.3担保期间，如乙方未按约定履行交付房产的义务，丙方应无条件向甲方支付全部剩余房款。

3.4丙方在担保期间，不得自行处置担保金，未经甲方书面同意，不得将担保金用于其他用途。

四、房产过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房产过户手续，并将房产证过户至甲方名下。

4.2房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方出具房产证。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房产的权属证明、房产评估报告等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间节点支付房款。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间节点办理房产过户手续。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，按照约定履行担保义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定履行交付房产的义务，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方在合同签订后，不得将房产出售、抵押或转让给第三方。

6.4乙方在合同签订后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的利益。通过第三方担保，甲方可以更放心地购买房产，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，实现房产购买的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房屋出租人）：__________

甲方（房屋承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房产，愿意出租给甲方使用，甲方愿意承租该房产，丙方愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4租赁用途：__________。

1.5房屋所有权人：乙方。

1.6房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），甲方应于每月__________日前支付租金人民币__________元整（￥__________）。

2.3租金支付方式：甲方应通过银行转账或其他约定的方式支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金。

3.3在租赁期间，如甲方违反合同约定导致乙方遭受损失，丙方应在本合同约定的时间内赔偿乙方相应损失。

3.4担保期间，丙方有权随时检查租赁房屋的使用情况，以确保房屋的使用符合租赁合同的要求。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供相关信用证明和个人信息。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的租金及时支付租金。

4.3乙方有权要求甲方在使用过程中保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

4.4乙方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋，并要求甲方归还钥匙。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

5.2如甲方损坏房屋或违反租赁合同的其他约定，应负责修复或赔偿。

5.3甲方在租赁期间不得将房屋转租、分租或转借给第三方。

5.4甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事