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文档简介
低价隔墙改造合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拟对自有房屋进行隔墙改造,乙方同意按照甲方的要求及双方协商一致的原则,对甲方房屋的隔墙进行改造。为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程地点:__________
2.工程内容:对甲方房屋进行隔墙改造,包括但不限于拆除原有隔墙、安装新隔墙、粉刷等。
3.工程期限:自合同签订之日起__________日内完成。
二、工程价款及支付方式
1.工程价款:人民币__________元整(大写:__________)。
2.付款方式:分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)首期支付:合同签订后__________日内,支付总额的__________;
(2)中期支付:工程进度达到__________时,支付总额的__________;
(3)尾期支付:工程竣工验收合格后__________日内,支付剩余总额的__________。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量:乙方应严格按照国家相关质量标准和设计要求,确保工程质量符合合同约定。
2.验收标准:工程完成后,由双方共同组织验收,如不符合合同约定的质量标准,乙方应在__________日内进行整改,直至达到验收标准。
四、双方责任
1.甲方责任:
(1)提供工程所需材料、设备、工具等;
(2)按照约定时间支付工程款项;
(3)配合乙方进行工程进度、质量等方面的监督和验收。
2.乙方责任:
(1)按照合同约定完成工程;
(2)在工程过程中,确保施工安全,避免对甲方房屋造成损害;
(3)对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。
五、违约责任
1.甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付违约金,违约金按未付款项的__________%计算。
2.乙方未按时完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价款的__________%计算。
3.双方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.附件:
(1)房屋改造设计方案;
(2)工程进度表;
(3)材料清单;
(4)验收报告。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拟对自有房屋进行隔墙改造,乙方具备相关施工能力,丙方作为工程监理方,负责对工程进行全程监督和验收。为明确各方权利、义务和责任,保障甲方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程地点:__________
2.工程内容:对甲方房屋进行隔墙改造,包括但不限于拆除原有隔墙、安装新隔墙、粉刷等。
3.工程期限:自合同签订之日起__________日内完成。
二、工程价款及支付方式
1.工程价款:人民币__________元整(大写:__________)。
2.付款方式:分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)首期支付:合同签订后__________日内,支付总额的__________;
(2)中期支付:工程进度达到__________时,支付总额的__________;
(3)尾期支付:工程竣工验收合格后__________日内,支付剩余总额的__________。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量:乙方应严格按照国家相关质量标准和设计要求,确保工程质量符合合同约定。
2.验收标准:工程完成后,由丙方组织验收,如不符合合同约定的质量标准,乙方应在__________日内进行整改,直至达到验收标准。
四、第三方责任
1.丙方责任:
(1)对工程进行全程监督和验收,确保工程质量符合合同约定;
(2)对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见,督促乙方及时整改;
(3)对工程进度进行跟踪,确保工程按期完成。
五、甲方权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程;
2.甲方有权要求丙方对工程质量进行严格监督;
3.甲方有权要求乙方在施工过程中,确保施工安全,避免对甲方房屋造成损害;
4.甲方有权要求乙方对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。
六、甲方义务
1.甲方应提供工程所需材料、设备、工具等;
2.甲方按照约定时间支付工程款项;
3.甲方配合乙方进行工程进度、质量等方面的监督和验收。
七、乙方责任
1.乙方应按照合同约定完成工程;
2.乙方在工程过程中,确保施工安全,避免对甲方房屋造成损害;
3.乙方对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。
八、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金按合同总价款的__________%计算;
2.乙方施工过程中出现重大质量问题的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应赔偿责任;
3.乙方在施工过程中,如违反国家相关法律法规,造成甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任;
4.乙方在施工过程中,如损害甲方房屋,乙方应承担修复责任。
九、争议解决
1.三方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、第三方介入的意义和目的
丙方作为工程监理方介入,旨在确保工程质量和进度,维护甲方的合法权益,降低工程风险。
十二、甲方权益主导的目的和意义
甲方作为合同主导方,通过明确权利、义务和责任,保障自身权益,确保工程质量和进度,实现房屋改造的目标。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
丙方(签字):__________日期:__________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拟将自有房屋出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,丙方作为物业管理方,负责对租赁房屋进行日常管理和服务。为明确各方权利、义务和责任,保障乙方的权益,经三方友好协商,特订立本租赁合同,以资共同遵守。
一、租赁概况
1.租赁房屋地址:__________
2.租赁房屋面积:__________平方米
3.租赁期限:自合同签订之日起__________年,共计__________个月。
二、租赁价款及支付方式
1.租赁价款:人民币__________元整(大写:__________)。
2.付款方式:分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)首期支付:合同签订后__________日内,支付总额的__________;
(2)中期支付:每__________个月支付一次,每次支付总额的__________;
(3)尾期支付:租赁期满前__________日内,支付剩余总额的__________。
三、租赁房屋的使用与维护
1.乙方在租赁期间内,有权使用租赁房屋及其附属设施。
2.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动。
3.乙方负责租赁房屋的日常维护,保持房屋及其附属设施的良好状态。
四、第三方责任
1.丙方责任:
(1)对租赁房屋进行日常管理,确保房屋及其附属设施的安全、整洁;
(2)对租赁房屋进行定期检查,发现损坏及时维修;
(3)对租赁合同履行情况进行监督,维护甲乙双方的合法权益。
五、乙方权利
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋;
2.乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持,确保租赁房屋的正常使用;
3.乙方有权在租赁期间内,对租赁房屋进行必要的装修,但需事先取得甲方同意;
4.乙方有权在租赁期满后,根据市场行情协商调整租赁价格。
六、甲方义务
1.甲方应按照合同约定,在合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方使用;
2.甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合使用要求,不存在安全隐患;
3.甲方应配合乙方对租赁房屋的装修需求,但保留对装修效果的最终决定权。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付租赁房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按租赁价款的__________%计算;
2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应赔偿责任;
3.甲方违反合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
八、争议解决
1.三方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
2
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