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文档简介
别墅园林购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.买方有意购买乙方位于____________________的别墅园林(以下简称“标的物”);
2.乙方同意将标的物出售给买方;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.标的物位于____________________,具体位置为____________________;
2.标的物面积:____________________平方米;
3.标的物用途:____________________;
4.标的物权属证明:____________________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整);
2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向乙方支付标的物成交价格的____________________%,即人民币____________________元整;
3.剩余款项人民币____________________元整,买方应在标的物交付后____________________个工作日内支付给乙方。
三、交付及验收
1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将标的物交付给买方;
2.买方在收到标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收;
3.验收合格后,买方应在验收合格之日起____________________个工作日内签署验收报告。
四、违约责任
1.乙方未按约定时间交付标的物的,每逾期一日,应向买方支付标的物成交价格的____________________%作为违约金;
2.买方未按约定时间支付款项的,每逾期一日,应向乙方支付未付款项的____________________%作为违约金;
3.双方因标的物质量、数量等问题发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
六、附件
1.标的物权属证明;
2.标的物平面图;
3.标的物配套设施清单;
4.双方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.买方有意购买乙方位于____________________的别墅园林(以下简称“标的物”);
2.乙方同意将标的物出售给买方;
3.丙方作为标的物施工及后期维护服务的提供方,愿意为标的物提供相关服务;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.标的物位于____________________,具体位置为____________________;
2.标的物面积:____________________平方米;
3.标的物用途:____________________;
4.标的物权属证明:____________________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的物成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整);
2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向乙方支付标的物成交价格的____________________%,即人民币____________________元整;
3.剩余款项人民币____________________元整,买方应在标的物交付后____________________个工作日内支付给乙方。
三、标的物施工及后期维护服务
1.丙方负责标的物的施工及后期维护服务,确保标的物质量及功能符合合同约定;
2.丙方应按照国家标准及行业规范进行施工,确保施工质量;
3.丙方应在施工过程中及时与买方沟通,确保买方对施工进度及质量的知情权。
四、买方权益保障
1.买方享有标的物的所有权及使用权;
2.买方有权要求乙方及丙方在合同履行过程中提供相关证明材料;
3.买方有权要求乙方及丙方对标的物的质量、施工进度、维护服务等方面进行监督。
五、乙方的责任及义务
1.乙方应确保标的物的权属清晰,不存在任何法律纠纷;
2.乙方应按照合同约定,在规定的时间内将标的物交付给买方;
3.乙方应配合丙方的施工及后期维护工作,确保工程顺利进行。
六、丙方的责任及义务
1.丙方应按照合同约定,在规定的时间内完成标的物的施工及后期维护工作;
2.丙方应保证施工质量,确保标的物符合合同约定;
3.丙方应提供必要的施工图纸、施工方案等技术资料。
七、违约责任及限制条款
1.乙方未按约定时间交付标的物的,每逾期一日,应向买方支付标的物成交价格的____________________%作为违约金;
2.买方未按约定时间支付款项的,每逾期一日,应向乙方支付未付款项的____________________%作为违约金;
3.丙方未按约定完成施工及维护工作的,每逾期一日,应向买方支付标的物成交价格的____________________%作为违约金;
4.乙方及丙方在履行合同过程中,如发生违反国家法律法规、侵犯他人合法权益的行为,应承担相应的法律责任;
5.乙方及丙方不得以任何形式侵犯买方的合法权益。
八、争议解决
1.双方因标的物质量、施工进度、维护服务等问题发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
十、附件
1.标的物权属证明;
2.标的物平面图;
3.标的物配套设施清单;
4.双方身份证复印件;
5.丙方施工及维护服务合同。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保标的物的施工质量及后期维护服务的专业性,降低买方在后期使用过程中可能面临的风险,同时保障买方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过增加自身权益保障条款,确保在合同履行过程中,自身的利益得到充分保障。甲方对标的物的购买和使用具有主导权,有利于实现其购房目的,提升居住品质。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“物业服务公司”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.乙方有意购买甲方位于____________________的住宅小区(以下简称“标的物业”);
2.甲方同意将标的物业出售给乙方;
3.丙方作为标的物业的物业服务提供方,愿意为标的物业提供物业管理服务;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物业
1.标的物业位于____________________,具体位置为____________________;
2.标的物业面积:____________________平方米;
3.标的物业用途:居住;
4.标的物业权属证明:____________________。
二、成交价格及支付方式
1.本合同标的物业成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整);
2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付标的物业成交价格的____________________%,即人民币____________________元整;
3.剩余款项人民币____________________元整,乙方应在标的物业交付后____________________个工作日内支付给甲方。
三、物业服务
1.丙方作为物业服务公司,负责标的物业的物业管理服务;
2.丙方应按照国家标准及行业规范提供物业管理服务,确保小区的环境、设施、安全等符合居住要求;
3.丙方应定期向乙方通报物业服务情况,接受乙方的监督。
四、乙方权益保障
1.乙方享有标的物业的使用权、收益权和处分权;
2.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务,保障居住质量;
3.乙方有权参与小区的管理和决策。
五、甲方的责任及义务
1.甲方应确保标的物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷;
2.甲方应按照合同约定,在规定的时间内将标的物业交付给乙方;
3.甲方应配合丙方的物业服务工作,确保小区管理顺利进行。
六、丙方的责任及义务
1.丙方应按照合同约定,在规定的时间内完成物业服务工作;
2.丙方应保证物业服务质量,确保小区环境、设施、安全等符合居住要求;
3.丙方应提供必要的物业服务方案及服务标准。
七、违约责任及限制条款
1.乙方未按约定时间支付款项的,每逾期一日,应向甲方支付未付款项的____________________%作为违约金;
2.甲方未按约定时间交付标的物业的,每逾期一日,应向乙方支付标的物业成交价格的____________________%作为违约金;
3.丙方未按约定提供物业服务或服务不符合标准的,每逾期一日,应向乙方支付人民币____________________元作为违约金;
4.乙方在物业服务期间,如违反国家法律法规、损害他人合法权益的行为,应承担相应的法律责任;
5.乙方不得以任何形式影响丙方的正常物业服务。
八、争议解决
1.双方因标的物业质量、交付、物业服务等问题发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
十、附件
1.标的物业权属证明;
2.标的物业平面图;
3.
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