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文档简介
买安置房协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________的安置房,乙方同意出售该安置房给甲方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋权属:乙方对该房屋拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币__________元整(大写:__________)。
2.2支付方式:
2.2.1甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.2.2甲方应在办理房屋过户手续前,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.2.3甲方应在办理房屋过户手续后,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
三、交付及使用
3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内,将房屋交付给甲方。
3.2甲方在收到房屋后,应及时进行验收。如甲方对房屋存在异议,应在__________个工作日内书面通知乙方,乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。
3.3甲方在房屋交付后,有权自行使用、处分该房屋。
四、税费承担
4.1房屋买卖过程中产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付房款的,应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.3乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.房屋买卖合同;
4.甲方身份证复印件;
5.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的安置房,乙方同意出售该房屋给甲方,为保障甲方的合法权益,丙方同意作为担保方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋权属:乙方对该房屋拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币__________元整(大写:__________)。
2.2支付方式:
2.2.1甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.2.2甲方应在办理房屋过户手续前,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.2.3甲方应在办理房屋过户手续后,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
三、交付及使用
3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内,将房屋交付给甲方。
3.2甲方在收到房屋后,应及时进行验收。如甲方对房屋存在异议,应在__________个工作日内书面通知乙方,乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。
3.3甲方在房屋交付后,有权自行使用、处分该房屋。
四、担保方责任及权利
4.1担保方同意为甲方的购房贷款提供担保,确保甲方按约定支付房款。
4.2担保方有权要求甲方在约定时间内支付房款,并有权代为支付。
4.3担保方在甲方未按约定支付房款时,有权要求乙方退还已支付的房款。
4.4担保方在履行担保义务后,有权向甲方追偿。
五、税费承担
5.1房屋买卖过程中产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方未按约定支付房款的,应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.2乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.3丙方在履行担保义务后,有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.4乙方在房屋出售过程中,不得隐瞒房屋的瑕疵,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为担保方介入,有利于保障甲方的合法权益,降低购房风险。
9.2丙方的担保服务有助于甲方获得更优惠的贷款利率,提高购房效率。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为主导方,有权对房屋进行验收,确保房屋质量符合约定。
10.2甲方在支付房款过程中,享有优先权,保障甲方在交易中的权益。
10.3甲方在违约责任及限制条款中占据有利地位,有利于维护甲方的合法权益。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.房屋买卖合同;
4.甲方身份证复印件;
5.乙方身份证复印件;
6.丙方担保合同。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于乙方有意出售名下位于__________的安置房,买方有意购买该房屋,为保障乙方的交易安全和资金安全,丙方同意作为担保方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋权属:乙方对该房屋拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币__________元整(大写:__________)。
2.2支付方式:
2.2.1买方应在签订本协议之日起__________个工作日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.2.2买方应在办理房屋过户手续前,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
2.2.3买方应在办理房屋过户手续后,向乙方支付房屋总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:__________)。
三、交付及使用
3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内,将房屋交付给买方。
3.2买方在收到房屋后,应及时进行验收。如买方对房屋存在异议,应在__________个工作日内书面通知乙方,乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。
3.3买方在房屋交付后,有权自行使用、处分该房屋。
四、担保方责任及权利
4.1担保方同意为买方的购房资金提供担保,确保乙方在约定时间内收到房款。
4.2担保方有权要求买方在约定时间内支付房款,并有权代为支付。
4.3担保方在买方未按约定支付房款时,有权要求乙方退还已支付的房款。
4.4担保方在履行担保义务后,有权向买方追偿。
五、税费承担
5.1房屋买卖过程中产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担。
六、违约责任及限制条款
6.1买方未按约定支付房款的,应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.2乙方未按约定交付房屋的,应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.3丙方在履行担保义务后,有权要求买方承担相应的赔偿责任。
6.4乙方在房屋出售过程中,不得隐瞒房屋的瑕疵,否则买方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为主导方,有权要求买方按约定支付房款,确保交易安全。
9.2乙方在交易过程中,享有优先权,保障乙方在交易中的权益。
9.3乙方在违约责任及限制条款中占据有利地位,有利于维护乙方的合法权益。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为买方,在交易中处于被动地位,但需遵守协议约定,确保交易顺利进行。
10.2甲方在支付房款过程中,需遵守时间节点,以免触发违约责任。
10.3甲方在交易过程中,需关注房屋质量,确保自身权益不
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