二手房物业取暖费合同范例

二手房物业取暖费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方已购买位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在物业取暖费方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为买方所购买房屋的物业取暖费。

二、合同金额及支付方式

2.1本合同约定物业取暖费总额为人民币__________元整。

2.2买方应于每年__________月__________日前，将物业取暖费一次性支付给卖方。

三、取暖期限

3.1本合同约定物业取暖期限为每年__________月__________日至__________月__________日。

四、取暖费计算标准

4.1物业取暖费按__________市供热管理部门规定的标准计算。

五、违约责任

5.1买方未按约定时间支付物业取暖费的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按__________计算。

5.2卖方未按约定提供供热服务的，应向买方支付违约金，违约金按__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.买方身份证复印件

2.卖方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.物业取暖费缴纳凭证

5.其他与本合同有关的文件

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“供热服务提供方”）：

鉴于买方已购买位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），为保障买方在物业取暖方面的权益，明确各方在供热服务中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为买方所购买房屋的物业取暖服务。

二、供热服务提供方责任

2.1丙方作为供热服务提供方，负责向买方提供符合国家规定标准的供热服务。

2.2丙方应确保供热设施的正常运行，保证供热质量，确保买方在合同约定的取暖期限内获得稳定的供热服务。

三、合同金额及支付方式

3.1本合同约定物业取暖服务费总额为人民币__________元整。

3.2买方应于每年__________月__________日前，将物业取暖服务费一次性支付给丙方。

3.3丙方收到买方支付的费用后，应及时向买方提供供热服务。

四、供热期限

4.1本合同约定供热期限为每年__________月__________日至__________月__________日。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求丙方提供供热服务的相关资质证明，确保供热服务的合法性。

5.2甲方有权要求丙方在供热期间保持服务热线畅通，及时解决供热过程中出现的问题。

5.3甲方有权要求丙方在供热前进行试供热，确保供热设施正常运行。

5.4甲方有权要求丙方在供热期间对供热设施进行定期检查和维护，确保供热质量。

六、乙方责任

6.1卖方应向甲方提供该房屋的供热设施状况，并保证所提供信息的真实、准确。

6.2卖方应协助甲方与丙方进行沟通，确保甲方权益得到保障。

七、违约责任

7.1若丙方未按约定提供供热服务，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方提供的供热服务不符合国家规定标准，甲方有权要求丙方进行整改，直至符合标准。

7.3若卖方未履行协助义务，导致甲方权益受损的，卖方应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1丙方不得擅自调整供热价格，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

8.2丙方不得将供热服务转包或分包给其他单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方可协商解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.买方身份证复印件

2.卖方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.物业取暖费缴纳凭证

5.供热服务提供方资质证明

6.其他与本合同有关的文件

本合同中，第三方供热服务提供方丙方的介入，旨在保障买方在物业取暖方面的权益，确保供热服务的质量和稳定性。甲方作为合同主导方，通过明确的权益条款和利益条款，确保其在供热过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益。本合同的目的在于明确各方的责任和义务，保障甲方的利益，实现供热服务的有序进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“房屋中介机构”）：

鉴于卖方拟出售位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”），买方有意购买，为保障卖方在房屋交易过程中的权益，明确各方在中介服务中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方所出售的房屋及买方购买该房屋的中介服务。

二、房屋中介机构责任

2.1丙方作为房屋中介机构，负责提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易协调等。

2.2丙方应确保交易信息的真实性、准确性，并遵守相关法律法规。

三、中介服务费用及支付方式

3.1本合同约定中介服务费总额为人民币__________元整。

3.2买方应于房屋交易完成后的__________个工作日内，将中介服务费支付给丙方。

四、交易期限

4.1本合同约定交易期限为自合同签订之日起__________个月内。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供该房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、权属状况、周边环境等。

5.2乙方有权要求丙方在房屋交易过程中提供专业的法律咨询和交易指导。

5.3乙方有权要求丙方协助处理交易过程中的相关手续和事宜。

六、甲方责任

6.1卖方应向丙方提供该房屋的权属证明、房屋状况等相关资料。

6.2卖方应配合丙方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。

七、违约责任

7.1若丙方未按约定提供中介服务，或提供虚假信息导致交易失败，丙方应退还中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

7.2若卖方未按约定提供房屋资料或配合交易，导致交易延迟或失败，卖方应承担相应的责任。

八、限制条款

8.1丙方不得泄露卖方和买方的个人信息，未经允许不得将交易信息用于其他用途。

8.2丙方不得接受卖方或买方的任何不正当利益，影响交易公正性。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方可协商解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.卖方身份证复印件

2.买方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.中介服务协议

5.其他与本合同有关的文件

本合同中，乙方作为买方，通过明确