万科定金合同范例

万科定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋，该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.甲方愿意按照本合同约定向乙方支付定金，以表达其购买意愿。

3.乙方愿意接受甲方的定金支付，并同意在合同约定的期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、定金支付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付定金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起__日内向甲方出具书面收据，确认收到定金。

二、定金退还

1.如因甲方原因导致本合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。

2.如因乙方原因导致本合同解除，乙方应向甲方双倍退还已支付的定金。

三、合同解除

1.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.本合同解除后，甲乙双方应按照以下规定处理：

（1）甲方已支付的定金应予退还；

（2）乙方应按照本合同约定向甲方退还已支付的定金；

（3）甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房屋，该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.甲方为保障交易安全，特引入担保方作为担保主体，由担保方提供担保服务。

3.乙方同意接受担保方的担保，并同意在合同约定的期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

为明确甲乙双方及担保方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、定金支付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付定金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.担保方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付担保金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

3.乙方应在收到定金及担保金后__日内向甲方出具书面收据，确认收到定金及担保金。

二、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易提供担保，确保甲方在合同履行过程中享有优先受偿权。

2.担保方应在本合同约定的期限内，按照甲方的要求，履行担保义务。

3.担保方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求担保方在合同约定的期限内，履行担保义务。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未在合同约定的期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同，应向甲方支付违约金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.乙方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

3.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、担保方违约及限制条款

1.担保方未在合同约定的期限内履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.担保方在履行担保义务过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.担保方担保能力证明材料；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，提高交易效率。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中享有更多的权利，同时乙方的违约行为和担保方的担保责任均受到严格限制，从而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的闲置土地，有意出售该土地。

2.甲方有意购买该土地，但出于对交易过程和资金安全的考虑，引入监管方作为监管主体，以监督交易过程。

3.监管方同意接受甲方的委托，对交易过程进行监管，确保交易双方权益得到保障。

为明确甲乙双方及监管方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及监管方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易条件

1.甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的闲置土地，土地面积为____________________平方米。

2.双方约定土地转让价格为人民币____________元（大写：___________________________元整）。

二、定金支付

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付定金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.监管方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付监管金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

3.乙方应在收到定金及监管金后__日内向甲方出具书面收据，确认收到定金及监管金。

三、监管方责任

1.监管方负责监督交易过程，确保交易资金安全，并按照双方约定进行资金监管。

2.监管方应在本合同约定的期限内，按照甲方的要求，对交易资金进行监管。

3.监管方在履行监管义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定期限内支付土地转让价款。

2.乙方有权要求监管方在合同约定的期限内，按照约定监管交易资金。

3.乙方有权在交易完成后，要求监管方解除监管，并退还监管金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未在合同约定的期限内支付土地转让价款，应向乙方支付违约金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.甲方在交易过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、监管方违约及限制条款

1.监管方未在合同约定的期限内履行监管义务，应向乙方支付违约金人民币____________元（大写：___________________________元整）。

2.监管方在履行监管义务过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求监管方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及监管方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及监管方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。