农村改造房购买合同范例

农村改造房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的农村改造房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方应在房屋验收合格后____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用，由____________________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的农村改造房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并约定由丙方作为担保方提供连带责任担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方应在房屋验收合格后____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供担保函。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自变更或撤销担保。

4.若甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方书面通知之日起____________________个工作日内，支付全部未付款项。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用，由____________________方承担。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋质量保证书。

3.甲方有权要求丙方在担保期间提供担保情况的书面报告。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方违反房屋质量保证条款的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自变更房屋结构或用途。

4.乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押或转让。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）丙方担保函

（4）其他相关证明材料

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易安全。甲方作为主导方，享有对房屋的购买权、验收权、质量保证请求权等权益，并有权要求担保方提供担保。乙方作为卖方，需遵守合同约定，承担交付房屋、保证房屋质量等义务。丙方作为担保方，承担连带责任担保，保障甲方的付款安全。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，同时乙方和丙方的责任和义务也得到明确，有利于维护交易各方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方的合法权益。

2.提高交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

3.促进房屋交易市场健康发展，维护交易双方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的付款安全，降低交易风险。

2.增加交易信用，提高交易效率。

3.促进担保市场的发展，为交易提供更多保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）欲出售。

2.甲方有意购买该房产。

3.乙方同意通过丙方作为中介方进行房产交易，丙方作为中介方提供专业服务。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方应在房屋验收合格后____________________个工作日内，向乙方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产交易，并提供专业服务。

2.丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，完成房产交易的相关手续。

3.丙方有权收取中介服务费，服务费金额为房产总价款的____________________%。

四、房产交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：____________________

五、税费及费用承担

1.房产买卖过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.房产交付后产生的物业管理费、水电费等费用，由____________________方承担。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供支付能力的证明文件。

3.乙方有权要求丙方提供房产交易过程中的服务报告。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房产总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方在未完成支付前，不得要求乙方提前交付房产。

3.甲方在未完成支付前，不得要求乙方提供