中介房产托管合同范例

中介房产托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现因甲方因故无法亲自管理该房产，甲方同意将对该房产的管理权委托给乙方进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，负责对该房产进行日常管理，包括但不限于：房屋租赁、物业管理、维修保养等。

2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理装修、装饰，提高房屋的居住品质。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____________________年。

2.甲方有权提前解除本合同，但应提前____________________日书面通知乙方。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行托管义务；

（2）甲方有权随时了解房屋租赁、物业管理等情况；

（3）甲方有权监督乙方的管理工作，并提出合理意见。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的权属证明、物业管理资料等相关文件；

（2）甲方应按照约定支付乙方托管费用；

（3）甲方应配合乙方对房屋进行合理装修、装饰。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取托管费用；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料；

（3）乙方有权对房屋进行合理装修、装饰。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行日常管理，确保房屋安全、整洁；

（2）乙方应定期向甲方报告房屋租赁、物业管理等情况；

（3）乙方应按照甲方要求，合理处理房屋维修保养事宜。

四、费用及支付方式

1.乙方托管费用为每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限届满之日止，甲方应按月支付乙方托管费用。

2.甲方应在每月的____________________日前，将托管费用汇入乙方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定履行托管义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房产证复印件；

3.物业管理资料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方因故无法亲自管理该房产，现甲方同意将对该房产的管理权委托给乙方进行托管，并由丙方提供专业服务以保障甲方权益。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，负责对该房产进行日常管理，包括但不限于：房屋租赁、物业管理、维修保养等。

2.丙方提供专业服务，包括但不限于：市场调研、租赁谈判、租金收取、法律咨询等。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____________________年。

2.甲方有权提前解除本合同，但应提前____________________日书面通知乙方和丙方。

三、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行托管和服务义务；

（2）甲方有权随时了解房屋租赁、物业管理、专业服务等情况；

（3）甲方有权监督乙方和丙方的工作，并提出合理意见；

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供房屋的权属证明、物业管理资料等相关文件；

（2）甲方应按照约定支付乙方托管费用和丙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方和丙方对房屋进行合理装修、装饰。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取托管费用；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料；

（3）乙方有权对房屋进行合理装修、装饰。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行日常管理，确保房屋安全、整洁；

（2）乙方应定期向甲方报告房屋租赁、物业管理等情况；

（3）乙方应按照甲方要求，合理处理房屋维修保养事宜。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；

（2）丙方有权要求甲方按照约定提供相关资料。

2.义务：

（1）丙方应提供专业服务，确保甲方权益得到保障；

（2）丙方应定期向甲方报告服务情况；

（3）丙方应配合乙方和甲方的工作。

六、费用及支付方式

1.乙方托管费用为每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限届满之日止，甲方应按月支付乙方托管费用。

2.丙方服务费用为每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限届满之日止，甲方应按月支付丙方服务费用。

3.甲方应在每月的____________________日前，将托管费用和服务费用汇入乙方和丙方指定的银行账户。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付托管费用和服务费用的，应向乙方和丙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定履行托管义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未按约定提供专业服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房产证复印件；

3.物业管理资料；

4.第三方服务协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方的权益得到最大化实现。丙方作为专业的服务提供者，能够为甲方提供市场调研、租赁谈判、租金收取、法律咨询等方面的支持，降低甲方在房产管理过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产的所有者，有权对房产的管理和服务提出要求，并通过合同约定，确保自己的权益得到充分保障。同时，甲方作为委托方，有权监督乙方和丙方的工作，确保合同的履行符合甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现房产的保值增值，降低管理成本，提高房产的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方因自身原因无法亲自管理该房产，现乙方同意将对该房产的管理权委托给甲方进行托管，并由丙方提供专业服务以辅助甲方完成托管工作。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.甲方接受乙方委托，负责对该房产进行日常管理，包括但不限于：房屋租赁、物业管理、维修保养等。

2.丙方提供专业服务，包括但不限于：市场调研、租赁谈判、租金收取、法律咨询等。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____________________年。

2.乙方有权提前解除本合同，但应提前____________________日书面通知甲方和丙方。

三、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行托管义务；

（2）乙方有权随时了解房屋租赁、物业管理、专业服务等情况；

（3）乙方有权监督甲方的工作，并提出合理意见；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求其承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应向甲方提供房屋的权属证明、物业管理资料等相关文件；

（2）乙方应按照约定支付甲方托管费用；

（3）乙方应配合甲方对房屋进行合理装修、装饰。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取托管费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供相关资料；

（3）甲方有权对房屋进行合理装修、装饰。

2.义务：

（1）甲方应按照乙方要求，对房屋进行日常管理，确保房屋安全、整洁；

（2）甲方应定期向乙方报告房屋租赁、物业管理等情况；

（3）甲方应按照乙方要求，合理处理房屋维修保养事宜。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照约定提供相关资料。

2.义务：

（1）丙方应提供专业服务，协助甲方完成托管工作；

（2）丙方应定期向乙方报告服务情况；

（3）丙方应配合甲方的工作。

六、费用及支付方式

1.甲方托管费用为每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限届满之日止，乙方应按月支付甲方托管费用。

2.丙方服务费用为每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限届满之日止，乙方应按月支付丙方服务费用。

3.乙方应在每月的____________________日前，将托管费用和服务费用汇入甲方和丙方指定的银行账户。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付托管费用和服务费用的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.甲方未按约定履行托管义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.丙方未按约定提供专业服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房产证复印件；

3.物业管理资料；

4.第三方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产的