买卖解除合同范例

买卖解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现因以下原因，甲乙双方经友好协商，决定解除原合同，并达成如下协议：

一、解除原因

1.因不可抗力因素，导致原合同约定的标的物无法正常交付或使用。

2.因卖方原因，导致原合同约定的标的物存在严重质量问题，无法满足买方使用要求。

3.因甲乙双方协商一致，认为继续履行原合同已无意义。

二、解除方式

1.自本合同签订之日起，原合同自动解除。

2.甲方应将已支付的货款（含预付款、定金等）全额退还给乙方。

3.乙方应将已交付的标的物或其所有权、使用权等权益返还给甲方。

三、解除后的处理

1.甲方应将已收到的标的物妥善保管，并确保其完好无损。

2.乙方应将已收到的货款全额退还给甲方。

3.双方应就原合同履行过程中产生的债权债务进行清算，并按照清算结果进行结算。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同解除后仍然有效。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：原合同

附件二：相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现因以下原因，甲乙双方经友好协商，并引入担保方丙方作为第三方担保主体，达成如下协议，以保障甲方权益：

一、合同解除原因

1.因不可抗力因素，导致原合同约定的标的物无法正常交付或使用。

2.因卖方原因，导致原合同约定的标的物存在严重质量问题，无法满足买方使用要求。

3.因卖方违约，导致甲乙双方协商一致，认为继续履行原合同已无意义。

二、合同解除方式

1.自本合同签订之日起，原合同自动解除。

2.甲方应将已支付的货款（含预付款、定金等）全额退还给乙方。

3.乙方应将已交付的标的物或其所有权、使用权等权益返还给甲方。

三、第三方担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.担保方应在合同约定的期限内，对甲乙双方之间的债务履行情况进行监督和协助。

四、甲方权益保障

1.甲方享有原合同项下的全部权益，包括但不限于标的物的所有权、使用权等。

2.甲方有权要求乙方按照原合同约定履行债务，包括交付标的物、支付货款等。

3.甲方有权要求担保方履行担保责任，保障自身权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如存在以下行为，甲方有权解除本合同：

a.违反合同约定，未按时交付标的物或交付的标的物存在质量问题；

b.违反合同约定，未按时支付货款；

c.拖欠担保方债务，导致担保方无法履行担保责任。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供标的物的质量保证和售后服务。

2.甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的生产资料和操作指导。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定提供相关证明材料。

七、甲方利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供优惠的运输、安装、调试等服务。

2.甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供免费的技术培训和技术支持。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，对标的物进行定期检查和维护。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供更加可靠的权益保障，降低交易风险。

2.担保方的介入，有助于维护甲乙双方合同的稳定履行，确保甲方权益不受侵害。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过强化违约及限制条款，对乙方施加压力，促使乙方严格遵守合同约定，履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方承租乙方拥有的房屋，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现因市场环境变化，双方经友好协商，并引入中介方丙方作为第三方中介主体，达成如下协议，以保障乙方权益：

一、合同解除原因

1.因房地产市场调控政策，导致原合同约定的租金价格不再具有竞争力。

2.因甲方经营状况不佳，导致其无法继续履行原合同约定的租金支付义务。

3.双方经协商一致，认为继续履行原合同已不符合双方利益。

二、合同解除方式

1.自本合同签订之日起，原合同自动解除。

2.甲方应按照原合同约定，向乙方支付已租赁期间的租金及押金。

3.乙方应将房屋及附属设施返还给甲方。

三、第三方中介方责任

1.中介方作为中介服务提供方，负责协调甲乙双方解除原合同的有关事宜。

2.中介方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务。

四、乙方权益保障

1.乙方享有原合同项下的房屋所有权及收益权。

2.乙方有权要求甲方按照原合同约定，支付已租赁期间的租金及押金。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同解除后，退还其已支付的租金及押金。

2.甲方有权要求乙方在合同解除后，对房屋进行必要的修缮和清洁。

六、甲方利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同解除后，提供房屋交接清单，确保房屋及附属设施完好。

2.甲方有权要求乙方在合同解除后，提供合理的搬迁时间窗口。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如存在以下行为，甲方有权解除本合同：

a.未按照约定退还甲方已支付的租金及押金；

b.未按照约定对房屋进行修缮和清洁；

c.未提供合理的搬迁时间窗口。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋所有权人，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同解除后能够收回房