前期物业合同续期合同范例

前期物业合同续期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方作为物业项目的业主，乙方作为物业管理服务的提供方，双方于____年____月____日签订了《前期物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因原合同即将到期，双方经友好协商，就原合同续期事宜达成如下协议：

一、合同续期

1.本合同续期期限为____年，自原合同到期之日起生效。

2.本合同续期期间，甲乙双方的权利义务按照原合同约定执行，除非本合同另有约定。

二、服务内容

1.乙方继续承担原合同约定的物业管理服务内容，包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护、修缮等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内停车场的管理；

（5）物业管理区域内消防、安防、环保、节能等工作；

（6）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务。

2.乙方在续期期间，应按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，不断提高物业管理服务水平。

三、费用及支付

1.本合同续期期间，甲方应按照原合同约定的收费标准，向乙方支付物业管理服务费用。

2.甲方应于每月____日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方有权根据物价上涨等因素，经与甲方协商一致后，调整物业管理服务费用。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.如因乙方原因导致物业管理区域内发生安全事故或造成财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）原合同；

（2）甲方提供的物业管理区域相关资料；

（3）乙方提供的物业管理服务资质证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为物业项目的业主，乙方作为物业管理服务的提供方，丙方作为第三方监督机构，双方于____年____月____日签订了《前期物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因原合同即将到期，为保障甲方权益，提高物业管理服务质量，经甲乙丙三方友好协商，就原合同续期事宜达成如下协议：

一、合同续期

1.本合同续期期限为____年，自原合同到期之日起生效。

2.本合同续期期间，甲乙双方的权利义务按照原合同约定执行，除非本合同另有约定。

二、服务内容

1.乙方继续承担原合同约定的物业管理服务内容，包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护、修缮等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内停车场的管理；

（5）物业管理区域内消防、安防、环保、节能等工作；

（6）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务。

三、丙方责任

1.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方履行物业管理服务合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

2.丙方有权对乙方在物业管理服务过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方进行年度考核，考核结果作为乙方续签合同、调整服务费用的重要依据。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在物业管理服务过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，包括但不限于：服务内容、服务质量、费用支出等。

2.甲方有权要求乙方在物业管理服务过程中，及时解决业主反映的问题，提高业主满意度。

3.甲方有权要求乙方在物业管理服务过程中，加强安全管理，确保业主人身和财产安全。

五、费用及支付

1.本合同续期期间，甲方应按照原合同约定的收费标准，向乙方支付物业管理服务费用。

2.甲方有权根据丙方年度考核结果，对乙方服务费用进行调整。

3.甲方有权要求乙方在物业管理服务过程中，合理控制成本，提高资金使用效率。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

2.乙方在物业管理服务过程中，如发生重大安全事故或造成财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在物业管理服务过程中，如出现重大服务质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在物业管理服务过程中，如存在违规操作、滥用职权等行为，甲方有权要求乙方立即停止，并追究其法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）原合同；

（2）甲方提供的物业管理区域相关资料；

（3）乙方提供的物业管理服务资质证明；

（4）丙方提供的第三方监督资质证明。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，提高物业管理服务质量。通过引入丙方作为第三方监督机构，可以确保乙方在物业管理服务过程中，严格按照合同约定履行义务，提高服务质量，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务的稳定性和持续性，保障业主的合法权益。通过加强甲方在合同中的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，可以更好地维护甲方权益，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发企业，乙方作为施工承包方，丙方作为第三方监理机构，双方于____年____月____日签订了《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因原合同即将到期，为保障乙方施工权益，确保工程质量，经甲乙丙三方友好协商，就原合同续期事宜达成如下协议：

一、合同续期

1.本合同续期期限为____年，自原合同到期之日起生效。

2.本合同续期期间，甲乙双方的权利义务按照原合同约定执行，除非本合同另有约定。

二、施工内容

1.乙方继续承担原合同约定的施工任务，包括但不限于：

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保施工质量符合国家及行业标准；

（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理；

（5）其他依法应当由乙方承担的施工责任。

三、丙方责任

1.丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。

2.丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方进行阶段性评估，评估结果作为乙方施工进度款支付的重要依据。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付施工进度款，确保施工进度不受影响。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的设计变更进行及时处理，避免影响施工进度。

五、费用及支付

1.本合同续期期间，甲方应按照原合同约定的收费标准，向乙方支付施工进度款。

2.乙方有权根据丙方阶段性评估结果，要求甲方调整施工进度款支付计划。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中，对因设计变更等原因导致的额外费用进行合理补偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定支付施工进度款的，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

2.甲方未提供必要施工条件或未及时处理设计变更的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）原合同；

（2）施工图纸及相关技术文件；

（3）丙方