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文档简介
住宅配套设施出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日在中国____省____市____县(以下简称“合同签订地”)签订。
甲方(以下简称“甲方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(以下简称“乙方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于合同签订地_______的住宅配套设施(以下简称“配套设施”)的出售权,乙方愿意购买上述配套设施,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条配套设施的基本情况
1.1甲方所出售的配套设施位于合同签订地_______,具体位置为_______。
1.2配套设施包括以下内容:
(1)土地使用年限:_______年;
(2)土地使用权类型:_______;
(3)建筑面积:_______平方米;
(4)配套设施类型:_______;
(5)配套设施配套设施:_______。
第二条配套设施的价格及支付方式
2.1本合同约定的配套设施价格为人民币_______元整(¥_______元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付配套设施总价款的_______%,即人民币_______元整(¥_______元整)。
2.3乙方支付配套设施总价款的支付方式如下:
(1)支付时间:_______;
(2)支付方式:_______;
(3)收款账户:_______。
第三条配套设施交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将配套设施交付给乙方。
3.2乙方在收到配套设施后_______日内,应组织人员进行验收,验收合格后,双方签署验收报告。
第四条配套设施的权利及义务
4.1甲方应保证配套设施符合国家有关法律法规的要求,并承担配套设施出售前的相关税费。
4.2甲方应保证配套设施不存在任何权利瑕疵,如因配套设施权利瑕疵导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的法律责任。
4.3乙方应按照国家有关法律法规的规定,合理使用配套设施,不得擅自改变配套设施的结构、用途。
4.4乙方在配套设施使用过程中,如因自身原因导致配套设施损坏的,应承担修复或赔偿责任。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未按期交付配套设施的,应向乙方支付_______%的违约金。
5.2乙方违反本合同约定,未按期支付配套设施价款的,应向甲方支付_______%的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的配套设施权属证明文件;
2.乙方支付配套设施价款的银行转账凭证;
3.甲乙双方签署的验收报告。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日在中国____省____市____县(以下简称“合同签订地”)签订。
甲方(以下简称“甲方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(以下简称“乙方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
丙方(以下简称“丙方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于合同签订地_______的住宅配套设施(以下简称“配套设施”)的出售权,乙方愿意购买上述配套设施,丙方作为配套设施的建设方,为乙方的购买提供必要的协助和保障,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条配套设施的基本情况
1.1甲方所出售的配套设施位于合同签订地_______,具体位置为_______。
1.2配套设施包括以下内容:
(1)土地使用年限:_______年;
(2)土地使用权类型:_______;
(3)建筑面积:_______平方米;
(4)配套设施类型:_______;
(5)配套设施配套设施:_______。
第二条丙方的责任及义务
2.1丙方负责确保配套设施的施工质量和工程进度,并承担由此产生的全部责任。
2.2丙方应配合甲方完成配套设施的权属转移手续,确保乙方在规定时间内获得完整的配套设施产权。
2.3丙方应向乙方提供配套设施的相关技术资料,包括施工图纸、工程验收报告等。
第三条乙方的购买权利及义务
3.1乙方享有配套设施的购买权利,并按本合同约定支付配套设施的价款。
3.2乙方应在收到配套设施后_______日内进行验收,验收合格后方可使用。
3.3乙方在使用配套设施过程中,应遵守国家相关法律法规,合理使用,不得擅自改变配套设施的结构、用途。
第四条甲方权益保障条款
4.1甲方保留对配套设施的最终所有权,直至乙方支付完毕配套设施的价款。
4.2甲方有权在乙方违约的情况下,收回配套设施,并要求乙方支付违约金。
4.3甲方有权在丙方违约的情况下,要求丙方承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条乙方的违约责任及限制条款
5.1乙方未按期支付配套设施价款的,应向甲方支付_______%的违约金,并承担因延期付款产生的利息。
5.2乙方未按期验收配套设施的,应向甲方支付_______%的违约金,并承担由此产生的额外费用。
5.3乙方在未获得甲方书面同意的情况下,不得将配套设施转售、抵押或进行其他形式的处置。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的配套设施权属证明文件;
2.乙方支付配套设施价款的银行转账凭证;
3.甲乙丙三方签署的验收报告。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保配套设施的质量和进度,为乙方的购买提供保障。通过丙方的建设责任,甲方可以确保配套设施符合预定的标准和质量要求,同时,丙方的技术支持和服务也能提高配套设施的使用效果,从而增强甲方在市场上的竞争力。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为配套设施的所有者和出售方,通过本合同确保了自身的权益不受侵犯。甲方的主导地位使得其能够在交易过程中发挥决策权,维护自身的利益。同时,甲方的主导也体现了其对配套设施质量和乙方满意度的重视,有助于提升甲方的品牌形象和市场信誉。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日在中国____省____市____县(以下简称“合同签订地”)签订。
甲方(以下简称“甲方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(以下简称“乙方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
丙方(以下简称“丙方”):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于合同签订地_______的住宅配套设施(以下简称“配套设施”)的出售权,乙方愿意购买上述配套设施,丙方作为配套设施的建设方,为乙方的购买提供必要的协助和保障,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条配套设施的基本情况
1.1甲方所出售的配套设施位于合同签订地_______,具体位置为_______。
1.2配套设施包括以下内容:
(1)土地使用年限:_______年;
(2)土地使用权类型:_______;
(3)建筑面积:_______平方米;
(4)配套设施类型:_______;
(5)配套设施配套设施:_______。
第二条丙方的责任及义务
2.1丙方负责确保配套设施的施工质量和工程进度,并承担由此产生的全部责任。
2.2丙方应配合甲方完成配套设施的权属转移手续,确保乙方在规定时间内获得完整的配套设施产权。
2.3丙方应向乙方提供配套设施的相关技术资料,包括施工图纸、工程验收报告等。
第三条乙方的购买权利及义务
3.1乙方享有配套设施的购买权利,并按本合同约定支付配套设施的价款。
3.2乙方有权在甲方交付配套设施前,对配套设施进行审查和验收。
3.3乙方有权要求甲方提供配套设施的详细资料,包括但不限于权属证明、工程验收报告等。
第四条甲方权益保障条款
4.1甲方应保证配套设施的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
4.2甲方应确保配套设施符合国家相关法律法规的要求,并承担配套设施出售前的相关税费。
4.3甲方应在本合同签订之日起_______日内,向乙方提供配套设施的权属证明文件。
第五条乙方的违约责任及限制条款
5.1乙方未按期支付配套设施价款的,应向甲方支付_______%的违约金,并承担因延期付款产生的利息。
5.2乙方在未获得甲方书面同意的情况下,不得将配套设施转售、抵押或进行其他形式的处置。
5.3乙方未按期验收配套设施的,应向甲方支付_______%的违约金,并承担由此产生的额外费用。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的配套设施权属证明文件;
2.乙方支付配套设施价款的银行转账凭证;
3.甲乙丙三方签署的验收报告。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
签
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