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文档简介
个人门面出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________的门面,现愿将该门面出售给买受方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.门面位于:____________________
2.门面面积:____________________平方米
3.门面结构:____________________
4.门面用途:____________________
5.门面权属:出卖方拥有该门面的合法使用权及处分权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向出卖方支付全部交易款项。
3.支付方式:____________________
三、交付及验收
1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将门面交付给买受方。
2.买受方应在收到门面后____________________个工作日内,对门面进行验收。
3.验收标准:____________________
四、税费承担
1.买卖双方应依法缴纳与本次交易相关的税费。
2.税费承担:____________________
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.违约责任的具体规定如下:
(1)出卖方未按约定交付门面的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
(2)买受方未按约定支付交易款项的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
六、争议解决
1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.出卖方身份证复印件
2.门面产权证明文件
3.买卖双方签字(或盖章)的付款凭证
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________的门面,现愿将该门面出售给买受方,为确保交易安全,丙方同意作为担保方,提供担保服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、门面基本情况
1.门面位于:____________________
2.门面面积:____________________平方米
3.门面结构:____________________
4.门面用途:____________________
5.门面权属:出卖方拥有该门面的合法使用权及处分权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向出卖方支付全部交易款项。
3.支付方式:____________________
三、担保条款
1.丙方同意在本合同项下,为买受方提供连带责任担保,确保买受方按照本合同约定支付交易款项。
2.丙方担保金额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.丙方应在买受方未按约定支付交易款项时,立即向出卖方支付相应款项。
四、交付及验收
1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将门面交付给买受方。
2.买受方应在收到门面后____________________个工作日内,对门面进行验收。
3.验收标准:____________________
五、税费承担
1.买卖双方应依法缴纳与本次交易相关的税费。
2.税费承担:____________________
六、甲方权益保障
1.出卖方在交易过程中享有以下权利:
(1)要求买受方按照约定支付交易款项;
(2)在买受方未履行付款义务时,要求担保方履行担保责任;
(3)在买受方违约时,依法解除合同并追究其违约责任;
(4)在合同履行过程中,有权监督买受方的履约情况。
2.出卖方在交易过程中承担以下义务:
(1)按照约定时间、地点将门面交付给买受方;
(2)提供门面产权证明文件;
(3)协助买受方办理门面产权过户手续。
七、乙方违约及限制条款
1.买受方未按约定支付交易款项的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方在合同履行过程中,不得擅自改变门面用途,否则应承担相应的法律责任。
3.买受方不得将门面转让、抵押或用于其他非法目的,否则出卖方有权解除合同并追究其违约责任。
八、争议解决
1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.出卖方身份证复印件
2.门面产权证明文件
3.买受方身份证复印件
4.担保方营业执照复印件
5.买卖双方签字(或盖章)的付款凭证
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入旨在保障甲方在交易过程中的权益,降低交易风险。通过丙方的担保,甲方可以确保在买受方违约的情况下,能够及时获得赔偿,保障自身的利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定详细的合同条款,确保自身的权益得到充分保障。同时,甲方在合同中明确了自身的义务和责任,有利于维护交易的公平性和合法性。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(以下简称“融资方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商铺,为解决乙方资金问题,丙方同意为乙方提供融资服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位于:____________________
2.商铺面积:____________________平方米
3.商铺结构:____________________
4.商铺用途:____________________
5.商铺权属:甲方拥有该商铺的合法使用权及处分权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付首期交易款项,具体金额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.剩余款项由丙方提供融资支持,乙方在融资期限内支付给甲方。
4.支付方式:____________________
三、融资条款
1.丙方同意为乙方提供不超过人民币____________________元整的融资额度。
2.融资期限为____________________年。
3.融资利率为____________________。
4.乙方应在融资期限内按约定的还款计划偿还丙方融资款项及利息。
四、交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将商铺交付给乙方。
2.乙方应在收到商铺后____________________个工作日内,对商铺进行验收。
3.验收标准:____________________
五、税费承担
1.买卖双方应依法缴纳与本次交易相关的税费。
2.税费承担:____________________
六、乙方权益保障
1.乙方在交易过程中享有以下权利:
(1)要求甲方按照约定交付商铺;
(2)在融资方违约时,有权要求甲方承担相应责任;
(3)在甲方违约时,有权要求解除合同并追究其违约责任;
(4)在合同履行过程中,有权监督甲方的履约情况。
2.乙方在交易过程中承担以下义务:
(1)按照约定支付首期及后续款项;
(2)在融资期限内按照约定偿还丙方融资款项及利息;
(3)妥善保管商铺,不得擅自改变商铺用途。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定交付商铺的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.甲方不得在乙方购买商铺后,未经乙方同意擅自转让商铺权属或抵押给他人。
3.甲方不得干预乙方的融资用途,不得要求乙方支付额外费用。
八、争议解决
1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.出卖方身份证复印件
2.商铺产权证明文件
3.买受方身份证复印件
4.融资方营业执照
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