买房网签合同范例

买房网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定支付房款，卖方同意按照本合同约定将标的房产转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将剩余房款人民币____________________元支付给卖方。

4.买方在支付房款后，卖方应将标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买方。

5.买方在收到标的房产产权证书后，应按照国家法律法规的规定办理过户登记手续。

6.买方在购买标的房产后，如因自身原因导致无法办理过户登记手续，买方应承担相应的法律责任。

7.买方在购买标的房产后，如因标的房产存在质量问题或其他权利瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的责任。

8.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方在履行本合同过程中，如因违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为____________________。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为卖方提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权要求卖方在标的房产权属清晰、无任何权利瑕疵的前提下，按照本合同约定将标的房产转让给买方。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买方。

3.买方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产过户登记手续办理完毕，并将产权证书等证件交付给买方。

4.买方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内，提供标的房产的维修保养记录、物业管理费缴纳证明等相关资料。

5.买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的租赁合同、抵押权人等相关权利人告知买方，并协助买方办理相关手续。

三、卖方的权利义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产过户登记手续。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，提供标的房产的维修保养记录、物业管理费缴纳证明等相关资料。

4.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的租赁合同、抵押权人等相关权利人告知买方，并协助买方办理相关手续。

四、担保方的权利义务

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方有权要求卖方在标的房产权属清晰、无任何权利瑕疵的前提下，按照本合同约定将标的房产转让给买方。

3.担保方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件。

4.担保方有权要求卖方在合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产过户登记手续。

5.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录、物业管理费缴纳证明等相关资料。

6.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的租赁合同、抵押权人等相关权利人告知买方，并协助买方办理相关手续。

五、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.卖方在标的房产权属存在瑕疵的情况下，应向买方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

4.卖方在标的房产交付前，未提供相关资料或未告知相关权利人的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.卖方在标的房产交付后，未履行物业管理、维修保养等义务的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.担保方未按约定支付担保金的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为____________________。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加买方在交易过程中的安全保障，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，提高卖方的履约能力，确保买方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的议价能力。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.为促成租赁交易，丙方作为中介方，提供中介服务。

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.租赁房产的租赁用途为____________________。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，并保证租赁房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房产。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还租赁房产，并保持房产原状。

4.乙方有权要求中介方在交易过程中提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易手续。

三、中介方的权利义务

1.中介方有权要求乙方支付中介服务费，服务费金额为人民币____________________元。

2.中介方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，并协助双方完成租赁手续。

3.中介方有权要求双方在租赁期间保持良好的沟通，确保租赁合同的履行。

4.中介方有权要求双方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还租赁房产，并保持房产原状。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方提供租赁房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还租赁房产，并保证房产无损坏。

4.甲方有权要求中介方在交易过程中提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易手续。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定提供租赁房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.乙方在租赁期间未提供必要物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.中介方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为____________________。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产产权证书复印件；

（2）租赁房产土地使用权证