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文档简介
15租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方继续承租,须提前__________日向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元,共计__________个月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方于签订本合同时,一次性向甲方支付押金__________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方扣除房屋损坏赔偿金、欠缴租金及物业管理费等费用后,无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋的日常维护,保持房屋整洁,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方负责房屋及附属设施的正常使用,确保乙方正常居住。
六、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。
2.房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金。
(2)甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
(3)乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用,每逾期一日,应向甲方支付相应费用总额的__________%作为违约金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同复印件
4.乙方身份证复印件
5.甲方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方继续承租,须提前__________日向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元,共计__________个月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方于签订本合同时,一次性向甲方支付押金__________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方扣除房屋损坏赔偿金、欠缴租金及物业管理费等费用后,无息退还乙方押金。
五、第三方担保责任
1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。
2.如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后__________日内,代为支付乙方应缴纳的租金。
3.丙方代为支付租金后,有权向乙方追偿。
六、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋的日常维护,保持房屋整洁,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方负责房屋及附属设施的正常使用,确保乙方正常居住。
七、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。
2.房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金。
(2)甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
(3)乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用,每逾期一日,应向甲方支付相应费用总额的__________%作为违约金。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未履行担保义务,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
甲方权益主导目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有房屋的所有权,享有房屋的收益权。
2.甲方通过签订租赁合同,明确乙方的租赁义务,保障甲方的权益。
3.甲方通过引入第三方担保,降低租赁风险,确保租金的按时支付。
第三方介入意义和目的:
1.第三方担保方的介入,为甲方提供了租金支付保障,降低租赁风险。
2.第三方担保方的存在,有助于维护租赁合同的稳定性和双方的合法权益。
3.第三方担保方的参与,有助于提高租赁市场的信用度,促进租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋出售方):__________
乙方(购房者):__________
丙方(贷款担保方):__________
鉴于甲方拥有一套位于__________的房产,愿意出售给乙方,乙方愿意购买甲方房产,丙方作为第三方担保方,同意为乙方的购房贷款提供担保。为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产结构:__________
4.房产设施:__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________万元整。
2.支付方式:乙方分批支付,首付款__________万元于签订本合同时支付,余款__________万元在办理房屋过户手续后__________日内支付完毕。
三、贷款及担保
1.乙方向金融机构申请贷款,丙方作为担保方,对乙方的贷款提供担保。
2.贷款金额:人民币__________万元,利率及还款方式按金融机构规定执行。
四、甲方权益保障
1.甲方保证房产权属清晰,无任何权属纠纷。
2.甲方应配合乙方办理房产过户手续,确保乙方在约定时间内取得房产证。
3.甲方承诺在房屋交付前,确保房屋无任何租赁或占用情况。
五、乙方权益保障
1.乙方享有对房产的占有、使用、收益和处分权利。
2.乙方有权在合同约定的时间内,要求甲方办理房产过户手续。
3.乙方在贷款担保期间,如丙方未履行担保义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的责任。
六、丙方责任
1.丙方对乙方的贷款提供担保,确保乙方的贷款按时偿还。
2.如乙方无法按时偿还贷款,丙方应在接到通知后__________日内,代为偿还乙方的贷款,并有权向乙方追偿。
3.丙方担保期间,如发生任何影响乙方贷款偿还的情况,丙方应及时通知甲方和乙方。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未能按时办理房产过户手续,每逾期一日,应向乙方支付__________元违约金。
(2)甲方提供的房产存在权属纠纷,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付房款,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
(2)乙方未能按时偿还贷款,每逾期一日,应向丙方支付__________元违约金。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未能履行担保义务,导致乙方贷款无法偿还的,丙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产产权证复印件
2.房产交易税费缴纳证明复印件
3.贷款合同复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为购房者,希望通过合同明确自身的权益,确保房产购买的合法性和安全性。
2.乙方通过第
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