出地出让合同范本

出地出让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出地方）：

乙方（受地方）：

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：_______（具体地址）

1.2土地面积：_______（平方米）

1.3土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）

1.4土地使用权出让年限：_______（年）

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：_______（人民币元）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付；

（2）分期付款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付；

（3）余款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付。

三、土地使用权出让的交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，将出让土地交付给乙方使用。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付土地的，每延迟一日，应向乙方支付_______（人民币元）的违约金；

（2）未按约定条件出让土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付土地出让金的，每延迟一日，应向甲方支付_______（人民币元）的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让批准文件

3.土地使用权出让登记证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出地方）：

乙方（受地方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意接受甲方出让的土地使用权；丙方作为第三方主体，为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：_______（具体地址）

1.2土地面积：_______（平方米）

1.3土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）

1.4土地使用权出让年限：_______（年）

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：_______（人民币元）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付；

（2）分期付款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付；

（3）余款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应协助甲方完成土地使用权出让的相关手续；

（2）丙方应确保乙方按约定支付土地出让金；

（3）丙方应按照国家相关法律法规，对土地进行合理开发。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付土地出让金；

（2）丙方有权监督乙方土地的开发和使用情况；

（3）丙方有权要求乙方按照约定的时间节点完成土地开发。

3.3利益：

（1）丙方有权获得乙方支付的土地出让金的_______%作为服务费用；

（2）丙方有权在乙方土地开发过程中，优先选择合作伙伴。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_______日内，支付首付款；

4.2甲方有权要求乙方在土地开发过程中，按照约定的时间节点完成土地开发；

4.3甲方有权要求乙方在土地开发过程中，不得擅自改变土地用途；

4.4甲方有权要求丙方在提供相关服务过程中，确保甲方的权益不受侵害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地出让金的，每延迟一日，应向甲方支付_______（人民币元）的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2限制条款：

（1）乙方在土地开发过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益；

（2）乙方在土地开发过程中，不得擅自转让土地使用权；

（3）乙方在土地开发过程中，应确保土地开发质量，不得造成环境污染。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让批准文件

3.土地使用权出让登记证明

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供全方位的服务，确保甲方权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对土地出让过程的控制。乙方作为受让方，受到严格的违约及限制条款约束，确保其按约定履行义务。本合同旨在实现甲乙丙三方互利共赢，推动土地开发项目的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权出让过程中的权益；

2.提高甲方在土地开发过程中的话语权；

3.促进甲方在土地出让市场的竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供全方位的服务，降低甲方运营成本；

2.提高土地出让项目的成功率；

3.促进甲方与乙方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出地方）：

乙方（受地方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其出让给乙方使用；乙方希望接受甲方出让的土地使用权，同时丙方作为第三方主体，将提供专业的土地开发咨询和管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地位置：_______（具体地址）

1.2土地面积：_______（平方米）

1.3土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）

1.4土地使用权出让年限：_______（年）

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：_______（人民币元）

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付；

（2）分期付款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付；

（3）余款：_______（人民币元），在签订本合同之日起_______日内支付。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应提供专业的土地开发咨询服务，包括市场分析、规划设计、施工管理等；

（2）丙方应监督土地开发项目的进度和质量，确保项目符合相关法律法规；

（3）丙方应协助乙方与相关部门沟通协调，办理土地开发所需的各种手续。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方支付咨询和管理服务费用；

（2）丙方有权对土地开发项目提出意见和建议；

（3）丙方有权在项目开发过程中对乙方进行监督。

3.3利益：

（1）丙方有权获得乙方支付的服务费用；

（2）丙方有权在项目成功后获得一定的业绩奖励。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权；

4.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务；

4.3乙方有权在土地开发过程中对项目进度和质量进行监督；

4.4乙方有权在项目完成后获得土地使用权及相应的开发收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地的，每延迟一日，应向乙方支付_______（人民币元）的违约金；

（2）甲方未按约定条件出让土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2限制条款：

（1）甲方在出让土地过程中，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方在出让土地过程中，不得收取乙方不合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地开发咨询服务协议

3.土地开发项目进度和质量监督协议

4.其他相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为受让方，通过主导合同条款，确保自身在土地开发过程中