北京租房个人合同范例

北京租房个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于北京市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“出租房屋”）。

1.2出租房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3出租房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.3出租房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构的安全问题，由甲方负责。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，支付乙方相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途和装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

（3）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于北京市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“出租房屋”）。

1.2出租房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3出租房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未能履行本合同项下的义务，丙方应立即承担相应的担保责任。

4.3担保责任终止后，丙方不再承担任何担保责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3出租房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构的安全问题，由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，支付乙方相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途和装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

（3）乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付相当于担保金额的违约金；

（2）丙方提供虚假担保资料的，应承担相应的法律责任。

七、乙方限制条款

7.1乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用。

7.2乙方不得擅自改变出租房屋的用途。

7.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在增强甲方权益的保障，通过担保方的责任承担，确保乙方的租赁支付能力，减少租赁风险。丙方的介入使得甲方的利益得到更为全面的保障，确保了甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定乙方违约责任、限制条款等，保障自身权益。甲方主导的目的在于确保出租房屋的安全、合法使用，维护甲方的财产权益，同时通过合理的条款设置，为乙方提供稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于北京市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“出租房屋”），为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于北京市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“出租房屋”）。

1.2出租房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3出租房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责出租房屋的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安保、维修等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

4.3丙方不得擅自提高物业管理费，如需调整，应提前__________日通知乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房屋的合法性和安全性。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、甲方限制条款

6.1甲方不得擅自改变出租房屋的用途。

6.2甲方不得在租赁期间将出租房屋转租或抵押。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为