仁寿房产买卖合同范本

仁寿房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为__________________________，土地性质为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________，房屋结构为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整。

2.4支付方式：__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记簿；

（4）其他相关文件。

3.3乙方应在收到标的房产及相关文件后__________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，在标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋登记簿复印件；

4.其他相关文件复印件。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为__________________________，土地性质为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________，房屋结构为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整。

2.4乙方应确保在标的房产过户前支付完毕全部购房款。

三、担保条款

3.1丙方作为担保人，同意为乙方的购买行为提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款时，在__________________________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方行使追偿权。

四、交付及过户

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记簿；

（4）其他相关文件。

4.3乙方应在收到标的房产及相关文件后__________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，在标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________________________方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中享有标的房产的所有权，乙方不得擅自使用、处分或转让标的房产。

6.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2若乙方在交易过程中，违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在交易过程中，不得擅自变更标的房产的用途或结构，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋登记簿复印件；

4.其他相关文件复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保标的房产的顺利过户，同时降低因乙方违约而产生的损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以保障乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为__________________________，土地性质为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________，房屋结构为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整。

三、担保条款

3.1丙方作为担保人，同意为乙方的购买行为提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款时，在__________________________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方行使追偿权。

四、交付及过户

4.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记簿；

（4）其他相关文件。

4.3乙方应在收到标的房产及相关文件后__________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在签订本合同后，享有标的房产的购买权，甲方不得擅自撤销交易或提高交易价格。

5.2乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，以确保其符合乙方的要求。

5.3乙方有权要求甲方在过户前，提供标的房产的权属清晰证明及无任何未解决争议的保证。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝配合乙方办理过户手续，否则乙方有权要求甲方履行过户义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。