农村建房房屋合同范例

农村建房房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意在该土地上建造房屋；乙方愿意提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1建房地点：________________________

1.2建房面积：________________________（平方米）

1.3建房结构：________________________

1.4建房层数：________________________层

1.5建房风格：________________________

二、合同金额及支付方式

2.1合同总价：人民币________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为定金；

（2）工程开工前，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为工程款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为工程尾款；

（4）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、工程进度及验收

3.1工程开工日期：________________________

3.2工程竣工日期：________________________

3.3工程验收标准：按照国家相关建筑标准和规范执行。

3.4工程验收程序：甲方、乙方及监理单位共同参与验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金；

（2）如甲方擅自变更房屋设计，导致工程延期或增加工程款，甲方应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；

（2）如乙方提供的资金不足以完成工程，乙方应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明；

2.建房设计图纸；

3.工程预算；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意在该土地上建造房屋；乙方愿意提供资金支持，丙方作为项目管理方，负责房屋建造过程中的项目管理与监督；双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方的权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.1建房地点：________________________

1.2建房面积：________________________（平方米）

1.3建房结构：________________________

1.4建房层数：________________________层

1.5建房风格：________________________

二、合同金额及支付方式

2.1合同总价：人民币________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为定金；

（2）工程开工前，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为工程款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为工程尾款；

（4）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为项目管理方，负责以下工作：

（1）制定项目管理计划，包括进度、质量、安全等方面；

（2）监督施工过程，确保施工质量符合合同约定；

（3）协调甲方、乙方及施工单位之间的沟通与协调；

（4）处理施工过程中出现的各类问题。

3.2丙方的权利：

（1）对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）对乙方及施工单位进行必要的处罚或奖励；

（3）在必要时，向甲方报告施工过程中的重大问题。

四、乙方责任与权利

4.1乙方的责任：

（1）按照合同约定，向甲方支付工程款；

（2）负责施工单位的选定与监督，确保施工单位具备相应资质；

（3）确保施工过程中的安全、环保、质量等符合国家规定。

4.2乙方的权利：

（1）对施工单位的选定有建议权；

（2）在施工过程中，有权对施工单位的施工方案提出意见。

五、甲方权益与保护

5.1甲方权益：

（1）房屋建造过程中，甲方有权对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款；

（3）甲方有权要求丙方对施工过程进行监督管理。

5.2甲方保护措施：

（1）甲方应确保土地使用权合法合规；

（2）甲方应与乙方、丙方签订保密协议，确保项目信息不被泄露；

（3）甲方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行检查，确保项目顺利实施。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；

（2）如乙方擅自变更施工单位或施工方案，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（3）如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行项目管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（2）如丙方泄露项目信息，甲方有权要求丙方承担相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付工程款；

（2）乙方擅自变更施工单位或施工方案；

（3）丙方未按约定履行项目管理职责。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明；

2.建房设计图纸；

3.工程预算；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目管理方，介入本合同是为了确保项目顺利进行，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于提高工程管理效率，降低工程风险，确保工程质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人和房屋所有者，在合同中处于主导地位。甲方的主导地位有助于确保项目符合甲方的要求，实现甲方对房屋的使用目的。同时，甲方的主导地位有助于甲方在工程过程中对施工质量、进度、安全等方面进行有效监督，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拥有充足的资金，并希望投资于房屋建造项目；甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将土地使用权出让给乙方；丙方作为监理方，负责监督工程质量与进度；双方经友好协商，特订立本合同，以保障乙方投资权益的实现。

一、房屋基本情况

1.1建房地点：________________________

1.2建房面积：________________________（平方米）

1.3建房结构：________________________

1.4建房层数：________________________层

1.5建房风格：________________________

二、合同金额及支付方式

2.1合同总价：人民币________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起五日内，向丙方支付人民币________________________元整（￥______________）作为监理费用；

（2）工程开工前，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为土地使用权出让金；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付人民币________________________元整（￥______________）作为工程款；

（4）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方的责任：

（1）对工程项目的质量、进度、安全等方面进行全过程监理；

（2）确保施工单位按照设计文件、规范和标准施工；

（3）对施工过程中发现的问题及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。

3.2丙方的权利：

（1）对施工单位的施工行为进行监督检查；

（2）对不符合规范和标准的施工进行制止，要求整改；

（3）在必要时，有权暂停施工，直至问题得到妥善解决。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）向乙方提供合法的土地使用权；

（2）配合乙方及丙方进行工程建设；

（3）在工程验收合格后，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督和评估；

（2）在必要时，可要求乙方对施工方案进行调整。

五、乙方权益与保护

5.1乙方权益：

（1）对工程项目的投资回报；

（2）对施工过程中的工程质量、进度、安全等具有知情权和监督权；

（3）在工程竣工后，对房屋拥有所有权。

5.2乙方保护措施：

（1）要求丙方提供详细的工程监理报告；

（2）定期与丙方进行沟通，了解工程进展情况；

（3）在必要时，可要求丙方对施工单位进行处罚。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付相应的违约金；

（2）如甲方配合不力导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行监理职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约金；

（2）如丙方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丙方承担相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地使用权；

（2）工程进度严重滞后，影响乙方投资回报；

（3）丙方未能有效履行监理职责，导致工程质量不合格。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明；

2.建房