上海赠与房产合同范例

上海赠与房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区的房产无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1房产位于上海市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产目前为空置状态，无抵押、担保等权利负担。

二、赠与条件及方式

2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产过户至乙方名下。

2.3乙方应在收到甲方过户通知之日起__________个工作日内，配合办理相关过户手续。

三、税费承担

3.1本合同签订后，因房产过户产生的税费由乙方承担。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他可能涉及的相关文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

4.3乙方未按约定时间配合办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.税费缴纳凭证复印件；

4.其他可能涉及的相关文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区的房产无偿赠与乙方，为保障甲方权益，乙方同意接受赠与，并引入丙方作为担保方，共同确保赠与行为的顺利进行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.1房产位于上海市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产目前为空置状态，无抵押、担保等权利负担。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，并有权要求甲方协助其实现担保权利。

2.3丙方在本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得滥用担保权利。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房产过户至其名下。

3.2甲方有权要求乙方在收到过户通知之日起__________个工作日内，配合办理相关过户手续。

3.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，积极配合其行使权利。

3.4甲方有权要求乙方在房产过户前，不得将房产出租、抵押或进行其他任何形式的处置。

四、乙方的义务与责任

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元诚意金，作为其对房产过户的诚意表示。

4.2乙方应按照本合同约定，按时履行过户义务，确保甲方在约定时间内取得房产所有权。

4.3乙方在房产过户前，不得将房产出租、抵押或进行其他任何形式的处置。

4.4乙方如违反本合同约定，应向甲方支付__________元违约金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失；

（2）承担甲方为维护自身权益而支出的合理费用。

5.2丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时履行过户义务的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保赠与行为的顺利进行。

2.通过引入担保方，降低甲方在房产过户过程中可能面临的风险。

3.增强合同的可执行性，确保各方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在约定时间内取得房产所有权。

2.保障甲方在房产过户过程中的权益不受损害。

3.通过严格的违约责任和限制条款，维护甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区的房产出售给乙方，为保障交易的安全性和乙方的权益，乙方同意购买该房产，并引入丙方作为担保方，以增加交易的可靠性。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售基本情况

1.1房产位于上海市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2该房产目前为空置状态，无抵押、担保等权利负担。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的支付义务提供担保，确保乙方的合法权益。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求乙方履行支付义务。

2.3丙方在本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得滥用担保权利。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完整的房产过户所需文件。

3.2乙方有权要求在甲方提供完整文件后__________个工作日内，开始履行支付义务。

3.3乙方有权要求丙方在合同履行期间，提供持续的担保服务，确保交易的顺利进行。

四、甲方的义务与责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产证、房屋买卖合同等所有必要的过户文件。

4.2甲方应确保所售房产权属清晰，无任何未披露的债权债务。

4.3甲方应配合乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同履行过程中，如因甲方未能履行合同义务导致乙方权益受损，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失；

（2）承担乙方为维护自身权益而支出的合理费用。

5.2丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供完整文件或未配合过户的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按时履行支付义务的，应向丙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过