中介与买家合同范例

中介与买家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（买家）：____________________

鉴于甲方作为中介方，在乙方购买房屋过程中提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方负责为乙方提供房屋买卖信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等；

1.2甲方协助乙方进行房屋实地考察，提供专业意见；

1.3甲方协助乙方与房屋卖方进行洽谈，促成交易；

1.4甲方提供相关法律法规咨询，协助乙方办理房屋过户手续。

二、中介服务费用

2.1甲方收取的中介服务费用为房屋成交价的_________%；

2.2乙方应在房屋成交后_________个工作日内向甲方支付中介服务费用；

2.3若因甲方原因导致交易失败，甲方退还乙方已支付的中介服务费用。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及房屋买卖信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

3.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定提供中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.2若乙方未按照约定支付中介服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

4.3若因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（中介方）：____________________

乙方（买家）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：____________________

乙方（买家）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方作为专业中介方，在乙方购买房屋过程中提供中介服务，丙方作为第三方担保机构，为保障交易安全，提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方负责为乙方提供房屋买卖信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等；

1.2甲方协助乙方进行房屋实地考察，提供专业意见；

1.3甲方协助乙方与房屋卖方进行洽谈，促成交易；

1.4甲方提供相关法律法规咨询，协助乙方办理房屋过户手续。

二、第三方担保服务内容

2.1丙方为本合同提供担保服务，确保乙方在支付房款过程中资金安全；

2.2丙方对乙方支付的房款进行监管，直至房屋过户手续办理完毕；

2.3丙方在房屋过户后，退还乙方监管的资金。

三、中介服务费用

3.1甲方收取的中介服务费用为房屋成交价的_________%；

3.2乙方应在房屋成交后_________个工作日内向甲方支付中介服务费用；

3.3若因甲方原因导致交易失败，甲方退还乙方已支付的中介服务费用。

四、第三方担保费用

4.1丙方收取的担保费用为房屋成交价的_________%；

4.2乙方应在签订本合同后_________个工作日内向丙方支付担保费用；

4.3丙方在房屋过户后，退还乙方已支付的担保费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及房屋买卖信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定提供中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

6.2若乙方未按照约定支付中介服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

6.3若丙方未按照约定提供担保服务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

6.4若乙方未按照约定支付担保费用，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付首付款；

7.2乙方不得擅自将房屋转卖或抵押给第三方；

7.3乙方在房屋过户前，不得擅自拆改房屋结构；

7.4若乙方违反本合同约定的任何一项条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保机构的介入，旨在确保交易过程中资金安全，降低交易风险；

10.2通过第三方担保，提高交易双方的信任度，促进交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为中介方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方权益，提高甲方在市场上的竞争力；

11.2通过强化甲方权益，促进甲方在中介服务领域的持续发展。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.第三方担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（中介方）：____________________

乙方（买家）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方金融服务机构）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发商，在乙方购买房屋过程中提供房产，丙方作为第三方金融服务机构，为乙方提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产销售内容

1.1甲方负责向乙方提供符合国家相关法律法规规定的房产，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等；

1.2甲方协助乙方进行房产实地考察，提供专业意见；

1.3甲方协助乙方办理房产过户手续。

二、第三方金融服务内容

2.1丙方为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款额度、利率、还款方式等；

2.2丙方对乙方的贷款申请进行审核，确保贷款资金安全；

2.3丙方在贷款发放后，对贷款进行监管，直至贷款全部还清。

三、房产销售价格及付款方式

3.1房产销售价格为人民币_________元；

3.2乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付首付款；

3.3乙方应在合同约定的期限内，按照约定的还款计划支付贷款本金及利息。

四、第三方金融服务费用

4.1丙方收取的金融服务费用为贷款总额的_________%；

4.2乙方应在贷款发放后_________个工作日内向丙方支付金融服务费用；

4.3丙方在贷款全部还清后，退还乙方已支付的金融服务费用。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产；

5.3乙方有权要求丙方提供合理的贷款服务；

5.4乙方有权在贷款期间，按照约定提前还款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按照约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还首付款、赔偿损失等；

6.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金；

6.3甲方不得擅自提高房产销售价格或变更付款方式；

6.4甲方不得泄露乙方的个人信息。

七、丙方的权利条款

7.1丙方有权要求乙方按照约定提供贷款申请资料；

7.2丙方有权对乙方的贷款申请进行审核；

7.3丙方有权对乙方的贷款进行监管。

八、丙方的违约及限制条款

8.1若丙方未按照约定提供贷款服务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

8.2丙方不得泄露乙方的个人信息；

8.3丙方不得擅自提高贷款利率或变更还款方式。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本