出售门面租售合同范例

出售门面租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面一间，现同意将上述门面出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面概况

1.1出卖方所出售的门面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________年。

1.2出卖方保证上述门面所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且出卖方对该门面享有完整的占有、使用、收益和处分权利。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述门面出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的门面。

2.2合同标的物的交付时间为__________年__________月__________日。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、交付与验收

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付门面。

4.2乙方在接收门面后，应在__________日内对门面进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方予以整改。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、权属转移登记

5.1甲方应在乙方支付合同总价款后__________日内，协助乙方办理门面权属转移登记手续。

5.2乙方应按照法律规定和登记机关的要求，及时办理门面权属转移登记手续。

六、税费承担

6.1出卖方承担出售门面所涉及的一切税费。

6.2乙方在办理门面权属转移登记手续时，按照法律规定缴纳的相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定时间、地点交付门面的，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

7.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至门面权属转移登记手续办理完毕之日止。

十、附件

10.1甲方身份证复印件

10.2乙方身份证复印件

10.3出卖方与出卖方签订的门面所有权证明

10.4出卖方与出卖方签订的土地使用权证明

10.5本合同签订地房产交易税费缴纳证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面一间，现同意将上述门面出售给买受方，为保障甲方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面概况

1.1出卖方所出售的门面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________年。

1.2出卖方保证上述门面所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且出卖方对该门面享有完整的占有、使用、收益和处分权利。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述门面出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的门面。

2.2合同标的物的交付时间为__________年__________月__________日。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

3.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

四、交付与验收

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付门面。

4.2乙方在接收门面后，应在__________日内对门面进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方予以整改。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、权属转移登记

5.1甲方应在乙方支付合同总价款后__________日内，协助乙方办理门面权属转移登记手续。

5.2乙方应按照法律规定和登记机关的要求，及时办理门面权属转移登记手续。

六、税费承担

6.1出卖方承担出售门面所涉及的一切税费。

6.2乙方在办理门面权属转移登记手续时，按照法律规定缴纳的相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

7.3丙方作为担保方，未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，证明其具备支付合同总价款的能力。

8.2甲方有权要求乙方在合同签订后，定期提供财务报表，以监督乙方的资金状况。

8.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间节点支付款项。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在合同履行过程中，如出现财务状况恶化，甲方有权要求乙方提供担保或提前支付剩余款项。

9.3乙方不得将门面用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期自合同生效之日起至门面权属转移登记手续办理完毕之日止。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付合同价款。

12.2丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。

13.2甲方通过设定违约及限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

十四、附件

14.1甲方身份证复印件

14.2乙方身份证复印件

14.3丙方身份证复印件

14.4出卖方与出卖方签订的门面所有权证明

14.5出卖方与出卖方签订的土地使用权证明

14.6本合同签订地房产交易税费缴纳证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺一间，为保障乙方的租赁权益，丁方同意为乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1出租方所出租的商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.2出租方保证上述商铺所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且出租方对该商铺享有完整的占有、使用和处分权利。

二、租赁标的

2.1乙方同意租赁甲方所出租的商铺，甲方同意将商铺出租给乙方。

2.2商铺的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁价格为人民币__________元整（￥__________元/月）。

3.2乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、交付与验收

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付商铺。

4.2乙方在接收商铺后，应在__________日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方予以整改。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、权属及使用权

5.1乙方在租赁期间内，对商铺享有使用权，但不得改变商铺的结构和用途。

5.2甲方保证商铺权属清晰，未经乙方同意，不得将商铺转租或抵押给第三方。

六、税费承担

6.1出租方承担出租商铺所涉及的一切税费。

6.2乙方在办理租赁登记手续时，按照法律规定缴纳的相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

7.3丙方作为担保方，未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供商铺权属证明，证明其具备出租商铺的权利。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，维护商铺的正常使用状态，确保商铺符合租赁合同的约定。

8.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的时间节点交付租金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.3甲方不得在租赁期间内，将商铺转租或抵押给第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.