买房首付合同范例

买房首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权人为甲方。

二、首付金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的房产的首付款，首付款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户：________________________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同生效之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产的物业管理费、水电费等日常费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权人为甲方。

二、首付金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的房产的首付款，首付款金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

3.3丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按约定履行付款义务时，丙方应承担相应的付款责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付首付款。

4.2若乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，包括但不限于代为支付首付款。

五、交付及过户

5.1甲方应于本合同生效之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方应承担标的房产的物业管理费、水电费等日常费用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2乙方未按约定配合办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.3丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。丙方的担保责任为本合同的核心条款，甲方作为主导方，享有多项权利，包括要求乙方支付首付款、要求丙方履行担保义务等。同时，甲方在违约责任方面也享有优先权，可以要求乙方和丙方承担违约责任。通过本合同，甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。第三方介入的意义和目的在于提供担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为解决乙方资金需求，丙方愿意提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，产权人为甲方。

二、融资及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的房产的购房款，购房款总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户：________________________。

2.3丙方同意向乙方提供融资服务，融资金额为人民币________________________元整（大写：________________________），用于支付剩余购房款。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将融资款项支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方融资期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

3.3丙方融资利率为________________________%，具体利率由双方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保购房款的及时到位。

4.3乙方有权在标的房产交付后，按照合同约定办理过户手续。

五、交付及过户

5.1甲方应于本合同生效之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.3甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）丙方融资协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同引入第三方主体丙方作为融资方，旨在保障乙方的权益，确保乙方的购房资金需求得到满足。乙方作为主导方，享有多项权利，包括要求甲方交付标的房产、要求丙方提