概预算知识点

1.单项工程：能够独立设计.独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。2.单位工程：可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。3.分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的的分项单元。4.工程建设项目划分为建设项目.单项工程.单位工程.分部工程和分项工程5个基本层次。5.根据生产要素把建设工程分为劳动消耗定额.材料消耗等额和机械消耗定额。根据编制程序和用途分为：施工定额，预算定额.概算定额.概算指标及投资估算指标。根据管理权限和编制单位分为：全国统一定额.全国同一专业定额.地方定额.企业定额及补充定额；根据应用范围分为：全国通用定额.行业通用定额.专业专用定额；根据投资的费用性质分为：工程费用定额.工程建设其他费用定额。6.施工消耗定额是施工企业直接用于建筑工程投标报价，施工管理与经济核算的一种定额。7.人工消耗定额：也称劳动定额或人工定额，是建筑安装工程统一劳动定额的简称。8.劳动定额按其表表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。9.时间定额：也称工时定额，是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。定额时间包括准备与结束时间.作业时间（基本时间=作业放宽时间）.个人生理需要与休息宽放时间等。10.产量定额：就是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间（工日）内生产合格产品的数量或完成工作任务的数量的标准。11.预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必须的人工.材料和施工机械台班以及价值的消耗数量标准。12.①预算定额是一种计价性定额，主要作用是作为使用“实物法”计算工程造价的依据；②它是一种反映有关社会平均的生产性消耗的数量标准，其性质属于社会性定额；③预算定额标定对象即定额分项的划分，有两种不同的划分方法，一种是传统预算定额的项目划分方法，以分项工程或工种工程为基础来划分定额的分项。另一种是国际上通用的即我国推行的的工程量清单分项方法，它是以形成工程实体为基础进行分项；④预算定额的定额水平通常取社会平均水平，取企业中大部分生产工人按一般的速度工作，在正常条件下能够达到的水平；⑤预算定额所规定的消耗指标内涵包括人工.材料及机械台班的消耗，或者说预算定额是以施工消耗定额为基础，经过分析和调整而得到的结果。13.预算定额的作用：1.预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。施工图预算是施工图设计文件之一，是确定和控制建筑安装工程造价的必要手段；2.预算定额是推行限额设计和进行设计方案技术比较.技术经济分析的重要依据；3.预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据；4.预算定额是编制标底.投标报价的基础；5.预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。14.概算定额：是以货币形式表示的.国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑与设备安装工程中扩大的结构或分项工程所需要的人工.材料和施工机械台班耗量及费用的标准。15.工程量：以《建设工程工程量清单计价规范.“建筑工程概预算定额”规定的分项（分项工程或分部分项工程）划分要求和设计图纸为依据，按照相关现行“计算规则”进行计算的.以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。16.工程量按不同计算规则分为：清单工程量和定额工程量。17.砖墙工程量计算的规定：1.墙的长度计算规定：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长度计算；2.墙身高度计算规定：外墙墙身高度，斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面底板；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板。内墙墙身高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm，有钢筋混凝土楼板隔层者算至底板；有框架梁时算至梁底面。内.外山墙墙身高度，按平均高度计算。18.整体楼梯包括休息平台，平台梁.斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。阳台.雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿不另计算。栏杆按净长线乘以延长米计算。栏板以m?计算。混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以m?计算。19.钢筋弯钩增加的长度（mm）：半圆弯钩6.25d，斜弯钩4.9d，直弯钩3.5d。20.①土方工程（编码：010101）010101001平整场地，010101002挖土方，010101003挖基础土方，010101004动土开挖，010101005挖淤泥.流沙，010101006管沟土方；②现在混凝土基础，010401001带型基础，010401002独立基础，010401003满堂基础，010401004设备基础，010101005桩承台基础，010401006垫层，③砖基础，010301001砖基础，④墙.地面防水.防潮，010703001卷材防水，010703002涂膜防水，010703003砂浆防水，010703004变形缝，⑤土石方回填，010103001土石方回填。21.建筑安装工程造价由直接费.间接费.利润和税金四部分组成。直接费包括直接工程费和措施费，间接费包括规费和企业管理费，税金包括营业税.城市维护建设税和教育费附加。22.措施费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工期和施工过程中非工程实体项目的费用。包括施工技术措施费和施工组织措施费。23.间接费：建筑安装企业为组织施工和进行经营管理的费用为建筑安装生产服务的各项服务及政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。规费包括工程排污费.社会保障费.住房公积金.危险作业意外伤害保险费。企业管理费包括管理人员工资，办公室，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金及其他。24.工程量清单：建设工程的分部分项工程项目.措施项目.其他项目.规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。25.综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或措施清单项目所需的人工费.材料费.施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。26.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。27.项目特征：构成分部分项工程量清单项目.措施工程项目自身价值的本质特征。28.企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工.材料和施工机械台班等的消耗标准。29.暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。30.计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸意外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。31.总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备.材料等进行管理.服务以及施工现场管理.竣工资料汇总整理等服务所需的费用。32.工程量清单“五统一”指统一项目编码，统一项目名称，统一项目特征描述，统一计量单位，统一工程量计算原则。33.工程项目特征的描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容，是对承包商确定综合单价.才用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量.消耗.效率等有着密切关系。34.工程量：是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的具体数量。35.单位设备安装工程概算编制方法：1.预算单价法，该方法计算比较具体，精确度较高；2.扩大单价法，当初步设计处于方案阶段，深度不够，尚无完备的设备清单，只有主体设备或成套设备规格时，可采用主体设备.成套设备规格时，可采用主体设备.成套设备的综合扩大安装单价编制概算。3.设备价值百分比法，主要用于定型产品和通用设备。4.综合吨位指标法：主要用于非标准设备或引进设备。36.建设程序：（1）提出项目建议书（2）进行可行性研究⑶编制设计任务书⑷编制设计文件⑸工程招投标.签订施工合同⑹进行施工期准备⑺全面施工.生产准备⑻竣工验收.交付使用⑼工程项目后评价37.定额计价方法的工程造价由直接费.间接费.利润.税金四大项费用组成。38.直接费，是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量，由人工费.材料费.施工机械使用费和措施费组成。39.清单计价的工程造价由分部分项工程费.措施项目费.其他项目费.规费.税金五大项费用组成。其中分部分项工程费由人工费.材料费.施工机械使用费.企业管理费.利润构成。40.两种不同计价方法工程造价的各分项预算费用总体上基本相同，主要区别在于其组合形式的不同。两者计算结果由于组合形式与计算过程不同带来较小的差别，其总价组合不存在根本性的差异。但是，清单计价更有利于市场化的发展趋势，更有利于公平竞争和提高经济效益等。41.我国现行工程造价组成内容：建筑安装工程费，设备工.器具购置费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税组成。42.S平整场地=（a＋2＋2）×（b＋2＋2）=ab＋4（a＋b）＋16=S底＋2L外＋16（m2）式中S平整场地—平整场地面积；S底—底层的建筑面积；L外—外墙外边线长16—四个角的正方形面积之和43.基础回填土体积=基础挖土体积－室外地坪标高以下埋的基础.基础垫层等的体积44.室内回填土体积=主墙间净面积×填土厚度（不扣柱.垛.附墙烟囱.间壁墙所占面积）填土厚度=室内外高差－垫层.找平层.面层等厚度（地面结构层）45.余土外运体积=挖土体积－回填土体积取土内运体积=回填土体积－挖土体积46.砖基础大放脚的形式有等高式和不等高式两种。47.金属结构制作工程量：按图示钢材尺寸以吨计算，…在计算不规则或多边形钢连接板重量时，均以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算48.基础回填土体积=基础挖土体积－室外地坪标高以下埋的基础.基础垫层等的体积49.室内回填土体积=主墙间净面积×填土厚度（不扣柱.垛.附墙烟囱.间壁墙所占面积）填土厚度=室内外高差－垫层（地面结构层）50.S平=S底＋2L外＋1651.余土外运或取土内运。余土外运体积=挖土体积－回填土体积取土内运体积=回填土体积－挖土体积52.外墙按基础中心线长度计算，内墙按扣除基础寛和工作面后的净长线计算，放坡增加的宽度不扣。53.三类土，挖土深度超过1.5m，放坡系数为：0.3354.垫层需支模板，工作面取300mm。55.余土量=挖方体积－回填体积。回填体积包括基础回填体积和房心土回填体积。56.房心土回填体积应从底层建筑面积中减掉墙体所占面积，再乘以填土厚度。57.一般砖墙计算步骤①计算墙面面积；②扣除墙面上门窗洞口.空圈所占的面积，算出墙体净面积；③计算扣除门窗洞口后的墙体体积；④增加或扣除附于墙体上或嵌入墙体内的各种构件体积，得出墙体净体积。58.栏板.扶手按延长米计算，包括伸入墙内部分。楼梯的栏板和扶手长度，如图集无规定时，按水平长度乘以1.15系数计算。59.阳台.雨篷.遮阳板均按伸出墙外的水平投影面积计算，伸出墙外的悬臂梁已包括在定额内不另计算，但嵌入墙内的梁按相应定额另行计算。雨篷侧面挑起高度超过200mm时按栏板项目以全高计算。60.整体楼梯包括楼梯间两端的休息平台.梯井斜梁.楼梯板及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁，按水平投影面积计算。不扣除小于300mm的楼梯井，伸入墙内的板头.梁头也不增加。61.台阶按水平投影面积计算，