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二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权租赁协议书甲方(拆迁方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(被拆迁方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、拆迁补偿安置描述1.拆迁区域与范围拆迁区域为______,具体范围为______。乙方房屋位于拆迁区域内,面积______平方米。2.补偿安置方式甲方对乙方房屋进行货币补偿,补偿金额为______元。甲方为乙方提供安置房,安置房面积______平方米,位于______。乙方可以选择货币补偿或安置房,具体选择以乙方书面通知为准。二、补偿安置数量与金额1.补偿安置数量乙方房屋拆迁补偿金额为______元。乙方选择安置房,安置房数量为______套。实际补偿安置数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在拆迁公告发布后______天(具体时长)发出。2.补偿安置金额拆迁补偿金额为______元(大写:______)。安置房价格为______元/平方米,总价为______元(大写:______)。本协议补偿安置总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际补偿安置数量和相应金额结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个月内(具体时长)完成拆迁工作,并将安置房交付乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理入住手续。2.交房地点甲方将安置房交付至乙方位于______(详细地址)的居住地。四、其他约定1.乙方在签订本协议后,应将房屋腾空,并配合甲方进行拆迁工作。乙方不得擅自改变房屋结构,否则甲方有权解除本协议。2.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方房屋进行拆迁,并按照协议约定进行补偿安置。有权要求乙方按照协议约定腾空房屋,配合拆迁工作。义务:按照协议约定向乙方支付拆迁补偿款和安置房。为乙方提供必要的安置服务,包括但不限于安置房选择、搬迁协助等。2.乙方权利与义务权利:有权获得协议约定的拆迁补偿款和安置房。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式提供安置房。义务:按照协议约定配合甲方进行房屋拆迁工作。在搬迁过程中,负责自行承担搬迁费用。六、拆迁验收1.验收方式甲方在拆迁完成后,对乙方房屋进行验收,确认房屋结构、面积等符合协议约定。乙方应在验收后______个工作日内(具体时长)对验收结果提出异议,如有异议,应在______个工作日内(具体时长)提交书面材料。2.验收标准验收标准以协议约定的房屋状况、面积、结构等为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复房屋等。七、付款方式与期限1.补偿款甲方应在拆迁完成后______个工作日内(具体时长)向乙方支付拆迁补偿款,金额为______元(大写:______)。2.租金支付乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金,租金为______元/月。乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方需向甲方支付______元作为保证金,用于保证乙方履行租赁协议的义务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟提供安置房,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁协议,造成甲方损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于补偿款金额、工程设计方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方

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