二零二五年度遗产继承房屋分割及遗产管理服务协议

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二零二五年度遗产继承房屋分割及遗产管理服务协议甲方（遗产继承人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、遗产继承房屋分割描述1.房屋信息房屋1：位于______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，产权证号为______。房屋分割应符合国家相关法律法规，并尊重各继承人的意愿。2.分割方式乙方将提供专业的遗产继承房屋分割服务，包括但不限于评估、协商、分割方案制定等。分割方案应充分考虑各继承人的权益，确保公平、合理。二、遗产管理服务内容1.服务内容乙方将提供全面的遗产管理服务，包括但不限于房屋维护、出租管理、资产增值等。服务内容应满足甲方及各继承人的需求，确保遗产得到妥善管理。乙方保证所提供的服务符合相关法律法规，并定期向甲方汇报服务进展。2.服务期限本协议服务期限为______年，自合同签订之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。三、服务费用与支付方式1.服务费用乙方服务费用为______元/年，根据实际服务内容和需求进行调整。费用包括但不限于房屋维护、出租管理、资产增值等产生的所有费用。2.支付方式甲方应于每年______月______日前支付当年的服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成房屋分割，并将房屋交付给甲方及各继承人。对于后续的遗产管理服务，乙方应根据甲方及各继承人的需求，及时提供相关服务。2.交房地点房屋分割后的交付地点为各继承人的住所或另行约定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的遗产管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合协议要求，有权要求乙方改正或终止服务。有权根据遗产管理情况调整服务内容，但应提前通知乙方并达成书面协议。义务：在协议规定的时间内支付服务费用，并配合乙方进行遗产管理相关工作。为乙方提供必要的文件和信息，以便乙方能够有效地履行服务职责。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、内容和质量提供遗产管理服务。对甲方提供的与遗产管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对遗产管理情况进行评估，确保符合协议要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期报告或现场检查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或提供赔偿等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据遗产管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进服务或提供赔偿，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方遗产信息、管理方案以及其他机密信息（包括但不限于房屋分割方案、管理费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务