二零二五年度个人住房贷款合同特点与利率调整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人住房贷款合同特点与利率调整甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款合同特点1.贷款种类本贷款合同为个人住房贷款合同，乙方同意向甲方提供住房贷款。2.贷款期限本贷款合同约定的贷款期限为______年（具体时长）。3.贷款利率本贷款合同约定的贷款利率为______%，根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整。二、利率调整1.调整方式本贷款合同的利率将根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整，调整周期为______个月（具体时长）。2.调整幅度利率调整幅度将根据中国人民银行的规定执行，不得低于中国人民银行规定的最小调整幅度。3.调整通知乙方应在利率调整前______个工作日向甲方发出书面通知，告知甲方新的贷款利率。三、贷款金额与还款方式1.贷款金额本贷款合同约定的贷款金额为______元（大写：______）。2.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金等方式进行还款，具体还款方式由双方协商确定。四、还款期限与违约责任1.还款期限本贷款合同约定的还款期限为______年（具体时长），甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。2.违约责任如甲方未按时足额还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并追究甲方相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解乙方的贷款用途，并对贷款使用情况进行监督。有权根据贷款情况调整还款计划，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定按时足额还款。向乙方提供真实、完整的贷款申请资料。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。如因甲方原因导致贷款逾期，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。如贷款逾期，应承担相应的违约责任。六、贷款利率调整1.调整依据本贷款合同的利率将根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整。2.调整方式利率调整将采用中国人民银行规定的调整方式。3.调整通知乙方应在利率调整前______个工作日向甲方发出书面通知，告知甲方新的贷款利率。七、还款方式与期限1.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金等方式进行还款，具体还款方式由双方协商确定。2.还款期限本贷款合同约定的还款期限为______年（具体时长），甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假贷款申请资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定使用贷款，乙方应承担相应的违约责任。如乙方贷款逾期，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行贷款义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决贷款的履行问题，如变更贷款条件或解除贷款合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在贷款合同履行过程中知悉的对方个人财务信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日