二零二五年度农村房屋宅基地转让与农村土地整治工程合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村房屋宅基地转让与农村土地整治工程合作协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地转让描述1.转让宅基地位置与面积宅基地位于______，面积为______平方米。乙方同意接受甲方所转让的宅基地，并承担相应的土地权利和义务。2.转让条件乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，依法办理宅基地使用权过户手续。甲方应提供宅基地相关权属证明文件，包括但不限于土地证、宅基地使用权证等。二、农村土地整治工程描述1.工程范围与内容土地整治工程范围包括______，具体内容包括______。工程应符合国家土地整治相关政策和技术规范要求。2.工程质量要求乙方应确保土地整治工程的质量，包括但不限于土地平整、土壤改良、排水灌溉等方面。工程质量应符合相关国家标准和甲方要求，确保工程长期稳定运行。三、数量与价格1.宅基地转让价格宅基地转让价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款项。2.土地整治工程价格土地整治工程总预算为______元（大写：______），根据实际工程量进行调整。乙方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和时间由双方另行约定。四、交货时间与地点1.宅基地交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。2.土地整治工程交付时间土地整治工程应在合同签订后的______个月内完成，具体交付时间根据工程进度另行约定。乙方应在工程验收合格后______个工作日内支付剩余工程款项。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的宅基地进行实地查看，确保其符合转让条件。有权要求乙方提供宅基地的相关权属证明文件，并依法办理过户手续。义务：在合同规定的时间内向乙方支付宅基地转让款项。为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成宅基地转让后，有权要求甲方按照约定支付款项。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和条件转让宅基地。提供宅基地相关权属证明文件，并配合甲方办理过户手续。六、宅基地交付与验收1.宅基地交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给甲方。甲方应在收到宅基地后______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的宅基地位置、面积、权属清晰等条件以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.土地整治工程款项土地整治工程款项的支付方式和时间由双方另行约定，确保工程进度和资金需求。3.尾款土地整治工程验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付宅基地转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按期办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期交付宅基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的宅基地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地转让价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日