公寓证件办理

关于证件办理及相关材料办理证件顺序：1、营业执照；2、刻章；3、办理对公银行账号；4、办理“旅游业公安信息管理系统”；5、报税（国税）；6、报税存档（地税）；7、办理社保；8、办理公积金营业执照（设立分公司）所需材料总公司营业执照复印件（盖公章）房产权证复印件（盖地产公司公章）场地无偿提供使用协议（盖地产公司公章，因为目前项目为收益分成，故提供房屋无偿提供协议，详细咨询当地工商局）提供场地公司营业执照复印件（盖地产公司公章）其中2、3、4为地产公司所提供，我们称为地产三件套（该内容为使用房屋协议、房产权证复印件、产权归属人身份证或产权归属企业营业执照复印件）总公司章程（到当地工商局打印复印件并盖章）公司信息（全国企业信用信息公示系统查询总公司基本信息打印出来）盖总公司公章设立申请书（总公司法人签字、盖公章；其中还需有：负责人身份证复印件（负责人一律为姚志鹏总）、财务负责人身份证复印件、联系人身份证复印件）法人身份证（复印件）委托申请书（盖总公司章）负责人任命书（负责人一律为姚志鹏总，盖总公司章）设立分公司决议（盖总公司章）企业经营范围（当地商事网生成，在总公司经营范围内，该经营范围需与设立申请书中的经营范围填写一致）办理建议：未到项目前先通过网络或电话进行询问，每个地方的材料要求会略有不同。地产的文件加盖公章需要走流程，需要提前沟通，否则流程会很慢。黄色部分为地产项目提供；红色部分为总公司提供；详细模板请根据当地工商局网设立分公司模块下载；现有模板为长沙设立时模板，可进行参考。刻章带着营业执照当天即可办理（刻章需要事先走OA流程，报备总部，刻章之后，向总部进行登记备案，一般来说办理“公章、财务专用章、发票章、负责人章）对公账号公章（分公司）财务专用章（分公司）法人章（分公司营业执照上负责人的章即可）总公司法人身份证原件及复印件（法人、即总公司营业执照中的那个人）分公司负责人身份证原件（负责人即营业执照中的那个人）经办人身份证网银管理人身份证2个人分公司三证合一证件（原件）复印件3份加盖公章总公司三证合一证件（原件）复印件3份加盖公章总公司开户许可证（原件）复印件3份加盖公章总公司机构信用代码（原件）复印件3份加盖公章建议：与当地的银行进行沟通相关材料；且总部（红色部分）所提供的材料不建议寄到当地；联系办理银行让总部到附近相关银行进行审核，将复印件寄到当地要办理的银行，再携带材料到银行办理；注意：办理对公账号需先与总部财务沟通，得到批准走完OA，且项目财务负责人才可办理。办理下来的开户许可证上写的是法人代表，但姓名却是企业负责人的姓名（这种情况的出现时因为银行的模板改不了，但不需要担心，因为分公司不具备法人资格）四、旅游业公安信息管理系统所需材料营业执照负责人身份证（原件）法人身份证（复印件）带以上材料，到当地派出所，填写一张单据即可办理，建议，一开始到项目通过物业或地产与派出所先取得联系，进行相关的业务咨询。上述材料是长沙标准。五、报税（国税）负责人身份证原件及复印件经办人原件及复印件营业执照总公司成立分公司文件（需要盖公章）总公司营业执照复印件（需要盖公章）房产权证复印件（盖地产公司公章）场地无偿提供使用协议（盖地产公司公章，因为目前项目为收益分成，故提供房屋无偿提供协议，详细咨询当地工商局）8、提供场地公司营业执照复印件（盖地产公司公章）注意：黄色部分为地产公司提供、红色部分为总公司提供；请根据各个项目所在地区的税务局进行核对材料；以上材料可进行参考，各个地区略有不同。报完税会有税务所的相关人员上门进行查访，请注意填写联系人要可以联系上！而后三个工作日到税务局中填写相关企业所需发票信息，8个工作日后可取发票。六、报税存档（地税）报完国税会有社区地税专管员进行联系需提交材料有1、房产权证复印件（盖地产公司公章）2、场地无偿提供使用协议（盖地产公司公章，因为目前项目为收益分成，故提供房屋无偿提供协议，详细咨询当地工商局）3、提供场地公司营业执照复印件（盖地产公司公章）4、国家土地使用证/一般土地使用证（根据不同的土地性质）5、员工工资（社保、公积金，并计算个人所得税）表格，带公章注意：黄色部分都需要找地产拿，建议到当地后可打电话到地税进行询问材料，各个地方略有不同。七、办理社保社会保险登记表参保人员（增加）异动表负责人身份证复印件（负责人的社保若不在当地购买的，请提供原先前6个月的社保缴费记录且有社保局的盖章；由于负责人一律填写姚志鹏总，故可让总部提供社保缴费记录近6个月）工商营业执照复印件机构代码证复印件税务登记复印件4、5、6营业执照即可（三证合一）最近三个月财务报表（由于未开业可与社保局沟通情况，不需要交财务报表）和员工工资表（需本人签字）参保人员身份证复印件劳动合同复印件（若企业人数较多，超过十人，不需要交劳动合同）需填报的电子文档“医疗生育工伤失业人员新增电子报盘”复印件一式2份、全部资料都需加盖公章注意：劳动合同请咨询当地社会保障局，各个地区都不一样，如长沙规定无论合同签订多长试用期最长不超过2个月；若有相关特殊政策，请报备总部，并拿到相关规定走OA审批。公积金所需材料单位介绍信法人代表授权书（加盖法人私章、公章）营业执照（三证合一的情况下）经办人、法人代表身份证正反面复印件、所有开户职工身份证正反面复印件（加盖公章、职工本人签名留手机号码）填好住房公积金汇缴登记表和汇缴统计表（单位到元，汇缴金额单位和个人合计必须为偶数，缴存比率8%~12%）、汇缴人数超过6人的需另将统计表制成EXCEL电子文档并烤盘所交材料需盖公章注意：若地区规定的公积金单位缴纳比例特殊，请拿出相关凭证报备总部，走OA审批，如长沙单位最低缴纳比例8%，就需要报备！有的地区当月办理公积金就必须给员工购买，故可在试用期结束后的下一个月进行办理。办理证件建议：以上所有材料，仅限长沙地区；其他地区会略有不同，请到项目上前，可通过官网及电话进行查实确认；若与该文件中资料有出入的地方，请按照当地的要求来走，通过咨询电话进行核对，确保无误。所有地产所提供的材料，在建议1项中确认过后，可事先向地产申请提供；地产材料加盖公章的需要走OA，故时间会较长，在一开始确定好材料，一次性向他们申请提供会更便捷。以上所有的模板都只是长沙地区的模板，各个地区会有专门的模板，在相关网上都可下载到。故，请根据地区的要求填写模板。总部所提供的材料，可一次性拿取，建议整理成文件，发送至酒管公司行政助理SummerFeng，她会协助进行办理。凡办理过程中需要总部原件的，及总部领导签字，必须经过领导同意才可进行签字与拿去；一旦造成丢失或相关法律责任，后果需自己承担。项目在高新区位置的，办理营业执照，请事先了解办理时间；一天发放多少张取号，及早取号进行办