深圳市城市建筑项目承包合同

深圳市城市建筑项目承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同总则1.1本合同由以下双方签订：1.1.1甲方：具有独立法人资格的承包方，具备相应的资质和施工能力。1.1.2乙方：具有独立法人资格的委托方，负责深圳市城市建筑项目的发包。1.2本合同旨在明确甲乙双方在深圳市城市建筑项目中的权利、义务和责任。第二章工程项目概述2.1工程名称：深圳市城市建筑项目2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________2.5工程期限：自本合同签订之日起至__________完成。第三章工程质量和安全3.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量达到优良标准。3.2甲方应加强施工现场的安全管理，严格遵守安全生产法律法规，保证施工现场的安全。3.3乙方有权对甲方施工过程中的工程质量、安全进行监督和检查。3.4若甲方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方整改，直至达到合同约定的标准。第四章工程进度和付款4.1甲方应按照本合同约定的工程期限完成工程。4.2乙方应按照以下付款进度支付工程款：4.2.1工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款。4.2.2工程进度达到50%时支付合同总价款的30%。4.2.3工程进度达到80%时支付合同总价款的30%。4.2.4工程验收合格后支付合同总价款的10%。4.3乙方支付工程款时，甲方应提供相应的发票及付款凭证。第五章工程验收和保修5.1工程验收：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。5.2保修期限：自工程验收合格之日起，甲方应提供以下保修服务：5.2.1土建工程保修期为3年。5.2.2安装工程保修期为2年。5.2.3保修期内，如因工程质量问题导致损失，甲方应在接到乙方通知后3个工作日内予以修复。5.3保修期满后，乙方对工程质量仍有要求的，双方可另行签订保修合同。第六章工程变更和索赔6.1工程变更：在合同执行过程中，如遇以下情况，甲乙双方可协商进行工程变更：6.1.1因设计变更导致工程量增减。6.1.2因政策调整、法律法规变化导致工程内容变更。6.1.3因不可抗力因素导致工程无法按原计划进行。6.2工程变更的程序：6.2.1乙方提出变更要求，并提供变更方案及预算。6.2.2甲方对变更方案进行评估，并在3个工作日内给予答复。6.2.3双方达成一致意见后，签订书面变更协议。6.3索赔处理：6.3.1因乙方原因导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。6.3.2索赔发生后，双方应积极协商解决，达成赔偿协议。6.3.3如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七章工程交付和接管7.1工程交付：工程完成后，甲方应按照合同约定的时间、质量标准将工程交付给乙方。7.2接管程序：7.2.1乙方在接到甲方交付的工程后，应在3个工作日内进行接管。7.2.2接管过程中，乙方应按照验收标准对工程进行查验。7.2.3接管合格后，双方签署接管协议。7.3交付和接管过程中，如发觉工程质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。第八章合同解除和终止8.1合同解除：在合同执行过程中，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2乙方未按照约定支付工程款。8.1.3甲方未按照约定完成工程。8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止：在合同执行过程中，如发生以下情况，合同自动终止：8.2.1工程验收合格。8.2.2双方按照约定完成合同约定的权利义务。8.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理结算手续。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定完成工程，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的10%。9.1.2甲方未按照约定质量完成工程，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的20%。9.1.3甲方未按照约定安全施工，导致安全，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定支付工程款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的10%。9.2.2乙方未按照约定提供相关资料，导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。9.3双方应按照法律法规的规定，承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4除仲裁外，双方也可选择向人民法院提起诉讼。第十一章保密和知识产权11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息。11.3乙方拥有本工程相关的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术规范等。11.4甲方在未经乙方书面授权的情况下，不得使用、转让或披露乙方的知识产权。第十二章合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。12.4任何一方未经另一方书面同意，不得单方面修改本合同。第十三章合同的生效和失效13.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。13.3在合同有效期内，如双方达成一致，可延长合同期限。13.4合同到期或双方解除、终止合同，本合同失效。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家有关法律法规，保证合同的合法、合规执行。14.2双方应加强沟通协作，共同解决合同执行过程中遇到的问题。14.3双