乡村休闲旅游农业园区开发合作协议

乡村休闲旅游农业园区开发合作协议合同编号：________________________第一章合同订立1.1合同主体1.1.1甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.1.2乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.2合同依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.2.2本合同签订前，甲乙双方已充分了解相关法律法规及政策要求。1.3合同目的1.3.1甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同开发乡村休闲旅游农业园区，实现资源的合理利用和经济效益的最大化。1.3.2通过合作，甲方将土地、设施等资源提供给乙方，乙方负责园区开发、运营和管理。第二章园区规划与建设2.1规划原则2.1.1符合国家有关乡村休闲旅游农业园区建设的政策导向和行业标准。2.1.2充分利用当地自然资源和人文资源，突出地域特色。2.1.3注重生态保护和可持续发展。2.2规划内容2.2.1园区总体布局：包括农业生产区、休闲体验区、文化展示区、旅游接待区等。2.2.2建设规模：根据甲方提供的土地面积，乙方提出具体建设规模和项目。2.2.3建设期限：自合同签订之日起，乙方应在____年内完成园区建设。第三章资金投入与收益分配3.1资金投入3.1.1甲方投入：土地使用权；基础设施建设；相关配套设施。3.1.2乙方投入：项目建设资金；运营管理资金。3.2收益分配3.2.1园区运营所得收益，扣除运营成本、税收等后，按以下比例进行分配：甲方：____%乙方：____%3.2.2分配方式：按季度或年度进行收益分配。第四章运营管理4.1运营主体4.1.1园区运营由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。4.1.2乙方应建立健全园区运营管理制度，保证园区正常运营。4.2运营责任4.2.1乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于：安全管理；设施维护；服务质量；市场营销。第五章合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.1.2合同期满后，如双方同意，可续签合同。5.2合同终止5.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权终止合同。5.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，本合同自行终止。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于：乙方应将园区运营权及相关资产移交给甲方；甲方应按照约定支付乙方应得的收益。第六章合作管理与监督6.1管理机构6.1.1成立由甲乙双方代表组成的合作管理委员会，负责园区开发、建设和运营过程中的重大决策。6.1.2管理委员会设主任一名，由甲方代表担任，副主任一名，由乙方代表担任。6.1.3管理委员会每季度召开一次会议，必要时可临时召开。6.2监督机制6.2.1甲乙双方应设立监督小组，负责对园区开发、建设和运营过程进行监督。6.2.2监督小组每年至少进行两次现场检查，并向合作管理委员会报告检查情况。6.2.3监督小组有权要求甲乙双方提供相关资料，甲乙双方应积极配合。6.3技术与人才支持6.3.1甲方应提供园区开发所需的技术指导和咨询服务。6.3.2乙方应引进和培养专业人才，提升园区运营管理水平。6.3.3甲乙双方共同建立人才交流机制，促进技术和经验的共享。第七章营销与品牌建设7.1市场调研7.1.1乙方应定期进行市场调研，了解消费者需求和市场竞争状况。7.1.2市场调研结果应及时通报甲方，以便双方共同制定营销策略。7.2营销策略7.2.1甲乙双方共同制定园区营销策略，包括广告宣传、促销活动、线上线下渠道拓展等。7.2.2乙方负责具体的营销执行，甲方提供必要的支持。7.3品牌建设7.3.1园区品牌建设应以突出地域特色和农业文化为核心。7.3.2乙方负责园区品牌形象的设计、推广和维护。第八章产品与服务8.1产品开发8.1.1园区产品开发应遵循市场导向和消费者需求，兼顾生态保护和可持续发展。8.1.2甲方提供必要的土地和设施支持，乙方负责产品研发和生产。8.2服务质量8.2.1乙方应保证园区提供的服务质量符合行业标准，满足消费者需求。8.2.2甲方对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。8.3产业链延伸8.3.1甲乙双方共同摸索产业链延伸，拓展产品销售渠道，提高园区整体竞争力。第九章合作协议的修改与补充9.1修改程序9.1.1如双方认为有必要修改本协议，应书面提出修改意见。9.1.2修改意见经双方协商一致后，以书面形式正式修改本协议。9.2补充协议9.2.1在本协议有效期内，如甲乙双方需对某些特定事项进行约定，可以签订补充协议。9.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十章附则10.1协议的生效10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2通知送达10.2.1本协议项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以本协议载明的地址为准。10.3文本效力10.3.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.4适用法律10.4.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5其他10.5.1本协议未尽事宜，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1园区开发、建设和运营过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲乙双方共有，除非法律另有规定或双方另有约定。11.1.2甲方保留其提供土地、设施等资源的相关知识产权。11.2知识产权使用11.2.1甲乙双方在园区运营期间有权使用各自拥有的知识产权，但不得损害对方合法权益。11.2.2未经对方同意，任何一方不得将其拥有的知识产权许可给第三方使用。11.3知识产权保护11.3.1甲乙双方应采取措施保护各自和对方拥有的知识产权，防止侵权行为的发生。11.3.2发生知识产权侵权争议时，双方应积极配合，共同维权。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2出现本合同约定的解除情形；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知后____日内达成解除协议；12.2.3解除协议生效后，双方应按照协议规定处理未了事宜。第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；13.2.2合同期满，如双方同意，可续签合同；13.2.3本合同因解除而终止的，双方应在解除协议中约定终止日期。【以下为合同签署部分】