版杭州租房合同模板

版杭州租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：________________第一条房屋信息1.1房屋位于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋产权证明文件编号：____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，并保证房屋在租赁期间的安全使用。4.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋的产权清晰，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除合同。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的期限和条件使用房屋，并遵守国家有关租赁房屋的法律法规。5.2乙方应按约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。5.3乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、气等公共资源，不得擅自改变房屋结构。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理追溯。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的身份信息，包括姓名、身份证号和地址，以确保合同主体的明确。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、结构、面积和产权证明文件编号，确保房屋的合法性。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和方式，避免日后发生纠纷。6.甲方权利与义务：甲方应保证房屋的合法性和使用安全，不得擅自变更合同内容。7.乙方权利与义务：乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并保证租赁期满后房屋的恢复原状。8.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。9.其他约定：为合同未尽事宜留下协商补充的空间。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为。若违约方未能在限期内纠正，守约方有权按照合同约定采取法律手段，包括但不限于解除合同、要求支付违约金或赔偿损失。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。2.违约金：指合同当事人因违约而应向守约方支付的一定数额的金钱，作为对守约方的补偿。3.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的法律行为。4.赔偿损失：指违约方因违约给守约方造成损失时，应向守约方支付的赔偿金额。5.租赁期限：指合同约定的出租方将房屋提供给承租方使用的具体时间。6.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。7.续租：指在原租赁合同期满后，双方达成协议，继续延长租赁关系的法律行为。特殊应用场合与补充条款：1.学生租房：场合描述：学生为了上学方便，在外租房居住。补充条款：甲方应确保房屋周边环境适宜学生学习生活，乙方在使用房屋期间，应遵守当地的社区管理规定，不得影响他人正常生活。2.家庭短期旅游度假：场合描述：家庭为了旅游度假，在目的地短期租赁房屋。补充条款：甲方应在乙方入住前提供必要的旅游咨询服务，如周边景点介绍等。乙方应在租赁期间爱护房屋设施，并合理使用家具家电。3.远程工作者临时居住：场合描述：远程工作者在远离家乡的地方临时租房工作。补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、书桌等。乙方应合理使用甲方提供的设施，并确保在其使用过程中不会损坏。4.企业员工外派培训：场合描述：企业员工因外派培训，需要临时租赁房屋。补充条款：甲方应保证房屋符合企业员工的基本住宿需求，乙方应在培训期