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文档简介
外墙保温系统施工合同样本库合同编号:__________鉴于甲方为外墙保温系统的需求方,乙方为外墙保温系统的施工方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就外墙保温系统的施工事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对甲方指定的建筑物外墙进行保温系统施工。1.4工程面积:__________1.5工程质量标准:按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求执行。第二条工程期限2.1工程开工日期:__________2.2工程竣工日期:__________2.3工程延期:如因不可抗力等因素导致工程延期,双方协商一致后可相应延长工程期限。第三条工程价款3.1工程价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后3个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款;(2)工程进度达到30%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;(3)工程进度达到60%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;(4)工程进度达到90%时,甲方向乙方支付合同总价款的20%;(5)工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票,甲方凭发票进行付款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工,如有变更,应提前通知甲方,经甲方同意后方可进行变更。4.3工程验收:甲方应在工程竣工后15个工作日内组织验收,验收合格后办理工程结算。4.4质保期限:乙方对施工的保温系统提供为期______年的质保服务。第五条违约责任5.1甲方违反合同规定,延期支付工程价款,应按照延期支付金额的______%支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成工程,每延期一日,应向甲方支付合同总价款______%的违约金。5.3乙方未按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方进行整改,整改费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。7.3合同到期后,双方如需继续合作,可另行签订合同。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________合同注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。2.主体资格:核实甲乙双方的合法主体资格,包括但不限于营业执照、资质证书等。3.工程概况:详细描述工程名称、地点、内容、面积和质量标准,确保双方对工程内容有清晰的认识。4.工程期限:明确工程的开工和竣工日期,以及可能的延期条件和处理方式。5.工程价款及支付方式:详细规定工程总价款、付款进度和发票开具要求,确保财务流程的清晰和合规。6.工程质量及验收:明确工程质量标准、验收流程和质保期限,保障工程质量符合约定。7.违约责任:明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。8.争议解决:规定争议解决的方式和地点,通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定:包括合同份数、有效期和补充协议的法律效力等。解决办法及法律名词解释:1.违约:指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定的行为。违约责任是指违约方因违约行为而应承担的民事责任。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。在不可抗力发生时,可能导致合同延期或解除。3.质保金:又称“保修金”,是指为保证工程质量,乙方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分工程价款。5.补充协议:指在原合同基础上,双方为解决新问题或对原合同内容进行修改而签订的协议,与原合同具有同等法律效力。6.合同生效:指合同在双方签字或盖章后,满足合同生效条件,对双方产生法律约束力。7.合同解除:指在合同有效期内,因法定事由或双方协商一致,合同不再对双方具有约束力。8.合同终止:指合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而结束,合同权利义务归于消灭。特殊应用场合及补充条款:1.场合:大型商业综合体外墙保温施工补充条款:考虑到商业综合体人流量大,施工期间需保证安全通道的畅通,避免影响顾客和商户的正常活动。因此,双方约定施工时间避开人流高峰,并在施工区域设置明显的安全警示标志。2.场合:老旧小区改造外墙保温补充条款:由于老旧小区居民老龄化严重,施工期间需特别注意安全防护和噪音控制,以免影响居民正常生活。双方约定,施工队伍在作业时必须采取降噪措施,并在施工前后进行居民沟通,确保施工顺利进行。3.场合:学校校园外墙保温施工补充条款:考虑到学校的安全和教学秩序,施工期间需确保校园内的学生和教职工的安全。双方约定,施工方在校园内施工时,必须设置隔离带,并安排专职安全员进行现场监管。4.场合:医院外墙保温施工补充条款:医院是救死扶伤的场所,施工期间需特别注意不影响医院正常运营和患者就医。双方约定,施工时间安排在医院的非高峰时段,同时确保施工材料的环保性,不对周边环境造成污染。合同所需附件列表
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