果园承包经营合同书

果园承包经营合同书合同编号：__________甲方（果园所有者）：__________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承包经营者）：__________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有果园一座，位于__________，占地面积为__________亩，具备承包经营条件；乙方愿意承包经营该果园，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，现将具体条款如下：第一条承包期限1.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为______年，自______年__月__日至______年__月__日止。1.2在承包期限内，如乙方要求延长承包期，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第二条承包费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包费用，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付承包费用方式为分期支付，具体支付时间为：（1）合同签订后____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）承包期第一年__月__日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）承包期第二年__月__日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（4）承包期第三年__月__日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方逾期未支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条双方权利义务3.1甲方权利：（1）按照合同约定收取承包费用；（2）对乙方承包经营期间的果园管理进行监督；（3）对乙方违反合同的行为进行纠正，直至解除合同。3.2甲方义务：（1）保证果园土地的使用权不受侵犯，确保乙方在承包期内的正常经营；（2）协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的便利条件；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。3.3乙方权利：（1）在承包期内，享有果园的经营管理权、使用权和收益权；（2）按照合同约定，自主安排果园的生产和销售；（3）对甲方违反合同的行为进行纠正，直至解除合同。3.4乙方义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）合理利用果园资源，保护生态环境；（3）不得擅自改变果园的土地用途，不得进行违法建设；（4）及时向甲方报告果园经营情况，接受甲方的监督。第四条违约责任4.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。4.3乙方在承包期间，违反法律法规，造成果园生态环境损害的，应承担相应的法律责任。第五条合同解除与终止5.1在合同有效期内，如遇不可抗力因素，导致果园无法继续承包经营，双方同意解除合同。5.2任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.3合同期满，双方无异议，可签订补充协议，继续承包经营。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年__月__日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.主体信息：双方应提供真实、完整的身份信息，包括但不限于名称、地址、联系方式。3.承包期限：明确承包期限，包括起始日和终止日，以及续约条件。4.承包费用与支付方式：详细规定费用金额、支付时间、支付方式及逾期支付的处理。5.双方权利义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方权益。6.违约责任：具体规定违约情形、违约责任及赔偿方式。7.合同解除与终止：详细说明合同解除和终止的条件和程序。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.合同争议：尝试友好协商，如协商无果，可按合同约定采取仲裁或诉讼方式解决。2.不可抗力：遇到不可抗力导致合同无法履行时，双方应遵循合同约定的处理方式。3.补充协议：合同未尽事宜或变更合同内容时，双方应签订补充协议，并保证补充协议的法律效力。关键词语的法律名词解释：1.承包经营：指在一定期限内，承包者依据合同约定对他人所有的土地、果园等进行经营管理，并支付一定费用或分成的方式。2.不可抗力：指合同当事人无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同关系归于消灭的法律行为。5.终止合同：指合同当事人因合同履行完毕或其他原因，使合同关系自然结束的法律行为。6.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未规定或需要变更的内容达成的书面协议。7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。在实际生活中，有些特殊场合需要针对果园承包经营合同做一些调整和补充，下面是一些可能的应用场合和相应的补充条款，以及合同所需的附件列表。特殊场合及补充条款：1.生态农业开发：应用场合：乙方计划将果园打造成生态农业旅游基地。补充条款：乙方应保证在开发过程中遵循环保原则，不得破坏果园的原生态景观。同时，乙方需制定详细的生态农业发展规划，并报甲方审批。2.果园技术改造：应用场合：乙方打算引入新技术或设备，提升果园的生产效率。补充条款：乙方在进行技术改造前，需向甲方提交详细的改造方案，包括预算、预期效果等，经甲方同意后方可实施。3.果园产品深加工：应用场合：乙方计划在果园内建立产品深加工设施，如加工果汁、果酱等。补充条款：乙方应确保加工过程中的产品质量和安全，并取得相关生产许可。同时，乙方需与甲方协商确定产品销售分成比例。4.果园文化遗产保护：应用场合：果园所在地区有特殊的文化价值，需要保护。补充条款：乙方在经营过程中应尊重和保护果园所在地的文化遗产，不得进行破坏性开发。合同所需附件列表：1.果园地理位置图：详细标注果园的位置、边界和周边环境。2.果园土地使用证明：证明甲方拥有果园土地使用权的官方文件。3.双方身份证明：包括甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。4.果园现状说明：包括果园的种植情况、树木品种、健康状况等详细信息。5.生态农业发展规划：如乙方计划开发生态农业旅游，需提供详细的规划文件。6.技术改造方案：如乙