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文档简介
电梯保养合同合同编号:__________甲方(电梯使用单位):__________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________乙方(电梯保养单位):__________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:___________________鉴于甲方为电梯使用单位,乙方为专业电梯保养单位,为确保甲方电梯的正常运行及安全性能,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方电梯的保养事宜达成如下协议:第一条电梯基本信息1.1电梯品牌及型号:________________________1.2电梯安装地点:________________________1.3电梯投入使用日期:____________________1.4电梯注册代码:________________________第二条保养服务内容(1)检查电梯主要部件,包括曳引机、控制系统、安全装置、导轨等,确保其正常工作;(2)检查电梯的电气系统,包括电源、电缆、配电箱等,确保其安全可靠;(3)检查电梯的机械系统,包括轿厢、对重、导轨、钢丝绳等,确保其正常运行;(4)检查电梯的安全防护装置,包括限速器、安全钳、紧急停止装置等,确保其有效可靠;(5)对电梯进行清洁、润滑、紧固等维护工作;(6)对电梯进行性能测试,确保其满足相关标准要求。2.2乙方在保养过程中发现电梯存在故障或安全隐患时,应及时告知甲方,并提出维修建议。甲方应在接到乙方通知后______小时内予以答复,并按照乙方建议进行维修。第三条保养费用及支付方式(1)保养费用:人民币______元/次;(2)乙方在保养过程中发生的材料费、差旅费等,由甲方另行支付。3.2甲方应在每次保养完成后______日内,将保养费用支付给乙方。逾期未付的,乙方有权暂停电梯保养服务,直至甲方支付完毕。第四条服务期限及终止4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。4.2在合同有效期内,甲乙双方均不得单方面终止合同。如甲乙双方协商一致,可以提前终止合同。4.3合同到期后,如甲乙双方愿意继续合作,应签订新的合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付保养费用的,乙方有权暂停电梯保养服务,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金按逾期付款金额的______%计算。5.2乙方未按照约定提供电梯保养服务,导致电梯发生故障或安全事故的,乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日注意事项:1.合同编号的唯一性:确保合同编号的唯一性,便于双方对合同的追踪与管理。2.基本信息准确:电梯的品牌、型号、安装地点、使用日期和注册代码等信息必须准确无误,以免影响保养服务的实施。3.服务内容明确:保养服务内容需详细列出,包括但不限于保养项目,以确保服务质量与双方权益。4.费用与支付:明确保养费用、材料费、差旅费等支付标准及时间,避免日后发生纠纷。5.服务期限与终止:服务期限的明确,以及提前终止合同的条件和程序。6.违约责任:明确双方违约责任,包括逾期付款的违约金计算方式。7.争议解决方式:约定争议解决的方式和地点,通常选择合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法:1.信息变更:若合同执行期间电梯信息发生变化,应及时修订合同内容,并重新签署。2.服务质量争议:如对保养服务质量有争议,可先通过协商解决,如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式处理。3.费用支付争议:若发生费用支付争议,双方应严格按照合同约定的支付条款执行,必要时可寻求法律途径解决。法律名词解释:合同编号:指为标识和追踪合同而赋予的唯一编号。保养周期:指电梯进行定期保养的时间间隔。违约金:指合同一方未履行合同义务时,按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。补充协议:指在原合同基础上,为解决新问题或补充原合同未涉及的内容而签订的协议。争议解决:指双方在合同执行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。法律效力:指国家制定或认可的,由国家强制力保证实施的行为规范。在本合同中,指中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款:1.新购入电梯的首次保养:在这种情况下,甲方可能对电梯的运行状况不太了解。补充条款:乙方应在首次保养时,向甲方提供一份电梯使用和维保的详细介绍,帮助甲方更好地了解和操作电梯。2.老旧电梯的全面翻修保养:如果电梯使用年限较长,可能需要更频繁的检查和更复杂的维护。补充条款:乙方需对电梯进行全面的检查,并提供一份详细的检查报告,如有必要,还需提出翻修建议和方案。3.商业综合体或写字楼的电梯保养:这里电梯使用频率高,人流密集,对安全性和舒适性要求更高。补充条款:乙方需在保养期间尽量选择人流较少的时段进行,以免影响甲方正常营业。同时,乙方应提供紧急响应服务,确保在突发情况下能够快速处理。4.医院或养老院的电梯保养:这类场合对电梯的运行安全和可靠性有极高的要求,特别是对于行动不便的患者或老人。补充条款:乙方应保证在保
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