抵押担保连带责任担保合同模板

抵押担保连带责任担保合同模板合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________乙方（债权人）：__________地址：________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________丙方（连带责任担保人）：_______地址：________________法定代表人/负责人：_______鉴于甲方因向乙方借款，乙方要求甲方提供抵押担保，丙方愿意为甲方的债务承担连带责任担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守：第一条借款基本信息1.2借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款利率为_____%，按____期支付利息。第二条抵押担保2.2抵押物的具体位置、面积、权属情况等详见附件一。2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。2.4甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值降低，甲方应按照乙方要求追加抵押物或提供其他担保。第三条连带责任担保3.1丙方自愿为甲方的债务承担连带责任担保。3.2丙方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，丙方将无条件承担还款责任。3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，将担保合同约定的担保金额存入指定的担保账户，并保证该账户资金在担保期间内不低于担保金额。第四条借款还款4.1甲方应按照本合同的约定，按时足额向乙方偿还借款本金及利息。4.2乙方有权按照本合同的约定，采取转账、现金等方式向甲方收取借款本金及利息。4.3如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担连带责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为_____%。5.2如甲方未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。第六条合同变更、解除和终止6.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更、解除或终止。6.2如一方要求变更、解除或终止本合同，应提前____个工作日书面通知其他两方，并达成书面协议。6.3本合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同的约定，办理抵押物解押、担保账户撤销等相关手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（债权人）：________________丙方（连带责任担保人）：________________签订日期：____年__月__日附件一：抵押物基本情况附件二：担保账户信息附件三：其他相关文件注意事项：1.抵押物合法性：确保抵押物为甲方合法拥有，不存在权属纠纷或法律上的瑕疵。2.抵押登记：甲方必须按照合同约定及时办理抵押登记手续，以确立乙方的抵押权。3.担保责任：丙方作为连带责任担保人，需明确担保范围和责任，包括但不限于借款本金、利息及违约金。4.借款用途：确保借款用途合法、明确，避免用于非法活动。5.还款计划：甲方应制定合理的还款计划，并严格按照计划履行还款义务。6.违约后果：各方应清楚了解违约的后果，包括逾期利息、违约金等。7.合同变更：任何一方提出变更合同内容，均需书面通知其他各方，并取得一致同意。8.争议解决：明确合同争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.抵押物价值不足：如抵押物价值降低，甲方应追加抵押物或提供其他担保，以维持抵押物的价值不低于借款金额。2.违约处理：如甲方违约，乙方可以要求甲方支付逾期利息和违约金，严重违约时可以要求丙方承担连带责任。3.合同解除：如一方严重违约，另一方可以按照合同约定解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。3.抵押登记：指将抵押物的权利状况在不动产登记簿上予以记载的行为，以对抗第三人，确保抵押权的实现。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定向对方支付一定数额的货币，作为违约的一种民事责任形式。5.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：中小企业融资难，需要向银行或其他金融机构借款。补充条款：考虑到中小企业在融资过程中可能面临的困难，双方同意在合同中增加一条款，如“甲方为中小企业，乙方应在不违反法律法规的前提下，给予甲方适当的融资便利和支持，包括但不限于提供一定的宽限期、利率优惠等。”2.应用场合：个人为了购房或购车而进行贷款。补充条款：鉴于个人借款的特殊性，双方同意增加一条款，如“甲方因购房/购车而借款，乙方应在合理范围内为甲方提供便利的还款方式，如按揭还款、等额本息或等额本金还款等。”3.应用场合：创业者在创业初期需要资金支持。补充条款：考虑到创业者的特殊需求，双方同意增加一条款，如“甲方为创业者，乙方同意在合同执行期间，为甲方提供创业指导和资源对接服务，以帮助甲方更好地开展业务。”4.应用场合：农村经济主体为了扩大生产规模或改善生活条件而借款。补充条款：针对农村经济主体的特点，双方同意增加一条款，如“甲方为农村经济主体，乙方应考虑到甲方所在地区的经济发展水平，适当放宽还款期限，并在还款方式上提供更多灵活性。”合同所需的附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件包括房产证、土地证等相关证明文件。2.附件二：借款用途说明详细说明借款的具体用途，包括项目计划书或预算表。3.附件三