合同模板：以房抵债合同五个例子

以房抵债合同五个例子合同编号：__________甲方（债权方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（债务方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方对乙方享有合法、有效的债权，乙方因无法按时履行还款义务，经双方友好协商，同意乙方以其房产作价抵偿甲方债权。为确保双方权益，特订立本合同，以便共同遵守：第一条债权债务概况1.1甲方对乙方享有债权本金人民币【】元，利息【】元（计算至【】年【】月【】日），总计人民币【】元。1.2乙方对上述债权予以确认，并同意以其房产抵偿。第二条抵债房产概况2.1房产位于【】市【】区【】路【】号，建筑面积【】平方米，房屋所有权证编号【】，土地使用权证编号【】。2.2乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且该房产在办理过户手续前，乙方不得进行转让、出租、抵押等任何处分行为。第三条房产作价及支付方式3.1经双方协商，乙方房产作价人民币【】元，用以抵偿甲方债权。3.2乙方应在【】年【】月【】日前，将房产过户至甲方名下。过户费用由【】方承担。3.3甲方在乙方完成房产过户后，甲方应向乙方出具书面证明，确认债权债务已结清。第四条房产过户手续4.1乙方应提供办理房产过户所需的一切合法、有效文件，并协助甲方办理过户手续。4.2甲方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，确保过户顺利进行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（债务方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的债权债务关系、房产信息、作价金额、过户手续等具体事项，确保双方权利义务清晰。2.法律效力：合同文本需符合国家法律法规，双方签字（或盖章）后具有法律效力。3.证据保全：合同及补充协议等文件应妥善保管，作为解决争议的依据。4.过户手续：乙方需提供合法、有效的文件，并协助甲方办理房产过户手续。5.争议解决：双方应遵循合同约定的争议解决方式，合理维护自身权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商，寻求共同满意的解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.债权：指债权人依法享有的请求债务人履行特定债务的权利。2.债务：指债务人依法应向债权人履行特定义务的责任。3.抵债：指债务人将其合法拥有的财产权益转移给债权人，用以清偿债务的行为。4.过户：指将房产等财产权益从一方转移至另一方的法律行为。5.法律效力：指合同或其他法律文件在符合法定条件时，对双方当事人具有约束力的法律效果。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求解决问题的过程。7.补充协议：指双方在原合同基础上，对未尽事宜或变更事项达成一致意见的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭内部债务抵消补充条款：考虑到这是家庭内部债务抵消，双方可以增加一条：“本合同签订后，双方应保持和谐的家庭关系，不得因债务抵消事宜产生家庭矛盾，若因此引发纠纷，应通过家族内部调解解决。”2.应用场合：朋友间债务抵消补充条款：考虑到朋友间债务抵消可能影响友情，可以增加：3.应用场合：商业伙伴间的债务抵消补充条款：商业伙伴间可能涉及商业机密，可以增加：“双方在履行本合同过程中，应严格遵守商业保密原则，不得泄露对方任何商业机密信息。”4.应用场合：企业间债务重组补充条款：企业间债务重组可能涉及员工利益，可以增加：“本合同签订后，双方应确保债务重组不会影响员工合法权益，包括但不限于工资、福利等方面的权益。”5.应用场合：遗产债务处理补充条款：考虑到可能涉及遗产问题，可以增加：“本合同签订后，双方应尊重遗产相关法律法规，确保债务抵消不违反遗产继承相关权利义务。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方有效身份证明文件复印件2.债权债务相关证明文件，如借款合同、欠