古建筑装修改造工程合同

古建筑装修改造工程合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：古建筑装修改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于古建筑主体结构加固、装修、改造、水电安装、消防设施安装等。1.4工程面积：__________平方米1.5工程预算：人民币_________元（大写：_________________________元整）第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方应按照甲方要求的工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求进行施工。3.2乙方应确保施工过程中的安全、环保，不得损害古建筑的历史、艺术、科学价值。3.3乙方应提供完整的施工图纸、技术文件及施工方案，经甲方审核同意后方可施工。3.4工程验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期限为_______年。第四条工程价款4.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。4.2乙方应在工程进度达到_______%时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付进度款。4.3工程验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后_______日内支付剩余款项。4.4乙方应按照国家税务政策，依法纳税。第五条工程变更5.1工程变更应经双方协商一致，并由甲方书面确认。（1）增加的费用，由甲方支付；（2）减少的费用，乙方应退还甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。6.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________签订日期：_______年_______月_______日甲方（委托方）签字/盖章：_____________乙方（承包方）签字/盖章：_____________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积、预算等，为工程实施提供具体依据。3.工程期限：约定工程开工日期、竣工日期及进度计划，确保工程按时完成。4.工程质量：明确质量要求、安全环保、施工图纸及技术文件等，保障工程质量。5.工程价款支付：约定预付款、进度款、结算款支付时间及方式，避免发生纠纷。6.工程变更：约定变更流程及费用调整方式，确保双方利益。7.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。8.争议解决：约定争议解决方式，为合同履行提供保障。法律名词解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指甲方，即古建筑的所有者，委托乙方进行古建筑装修改造工程的当事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托，承担古建筑装修改造工程的当事人。4.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款。5.进度款：指乙方按照工程进度，向甲方申请支付的部分工程款。6.结算款：指工程验收合格后，乙方向甲方申请支付的全部剩余工程款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：古建筑为文化遗产，需要特别保护的情况下。补充条款：为了更好地保护古建筑的历史价值和文化遗产，双方同意在施工过程中，聘请专业文物保护人员现场监督，确保施工不损害古建筑的原始结构和风貌。2.场合：古建筑所在地区有特殊环境保护要求。补充条款：考虑到环境保护的重要性，乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响，如使用低噪音设备、合理安排施工时间等，确保不违反当地环保法规。3.场合：古建筑改造期间，甲方希望对外开放参观。补充条款：乙方应合理安排施工计划，确保施工期间不影响古建筑的正常开放和游客参观。同时，乙方需保证施工现场的安全，设置明显的安全警示标志。4.场合：古建筑改造涉及非物质文化遗产传承。补充条款：乙方在施工过程中，应尊重并保护与古建筑相关的非物质文化遗产，如传统工艺、民间传说等。必要时，乙方应与当地文化部门协调，共同保护这些文化遗产。合同所需附件列表：1.古建筑装修改造工程设计方案2.古建筑装