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文档简介

古建筑装修改造工程合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________第一条工程概况1.1工程名称:古建筑装修改造工程1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于古建筑主体结构加固、装修、改造、水电安装、消防设施安装等。1.4工程面积:__________平方米1.5工程预算:人民币_________元(大写:_________________________元整)第二条工程期限2.1工程开工日期:_______年_______月_______日2.2工程竣工日期:_______年_______月_______日2.3乙方应按照甲方要求的工程进度计划组织施工,确保工程按时完成。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求进行施工。3.2乙方应确保施工过程中的安全、环保,不得损害古建筑的历史、艺术、科学价值。3.3乙方应提供完整的施工图纸、技术文件及施工方案,经甲方审核同意后方可施工。3.4工程验收合格后,乙方应承担质量保修责任,保修期限为_______年。第四条工程价款4.1甲方应在合同签订后_______日内,向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。4.2乙方应在工程进度达到_______%时,向甲方提交工程进度款申请,甲方应在收到申请后_______日内支付进度款。4.3工程验收合格后,乙方应在_______日内向甲方提交工程结算报告,甲方应在收到报告后_______日内支付剩余款项。4.4乙方应按照国家税务政策,依法纳税。第五条工程变更5.1工程变更应经双方协商一致,并由甲方书面确认。(1)增加的费用,由甲方支付;(2)减少的费用,乙方应退还甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方整改,整改费用由乙方承担。6.3甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________地址:_________________联系人:_________________联系电话:_______________乙方(承包方):__________地址:_________________联系人:_________________联系电话:_______________签订日期:_______年_______月_______日甲方(委托方)签字/盖章:_____________乙方(承包方)签字/盖章:_____________注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话,确保合同主体明确。2.详细工程概况:包括工程名称、地点、内容、面积、预算等,为工程实施提供具体依据。3.工程期限:约定工程开工日期、竣工日期及进度计划,确保工程按时完成。4.工程质量:明确质量要求、安全环保、施工图纸及技术文件等,保障工程质量。5.工程价款支付:约定预付款、进度款、结算款支付时间及方式,避免发生纠纷。6.工程变更:约定变更流程及费用调整方式,确保双方利益。7.违约责任:明确双方违约责任,保障合同履行。8.争议解决:约定争议解决方式,为合同履行提供保障。法律名词解释:1.合同:指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方:指甲方,即古建筑的所有者,委托乙方进行古建筑装修改造工程的当事人。3.承包方:指乙方,即接受甲方委托,承担古建筑装修改造工程的当事人。4.预付款:指合同签订后,甲方提前支付给乙方的一部分工程款。5.进度款:指乙方按照工程进度,向甲方申请支付的部分工程款。6.结算款:指工程验收合格后,乙方向甲方申请支付的全部剩余工程款。7.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款:1.场合:古建筑为文化遗产,需要特别保护的情况下。补充条款:为了更好地保护古建筑的历史价值和文化遗产,双方同意在施工过程中,聘请专业文物保护人员现场监督,确保施工不损害古建筑的原始结构和风貌。2.场合:古建筑所在地区有特殊环境保护要求。补充条款:考虑到环境保护的重要性,乙方在施工过程中应采取有效措施,减少对周边环境的影响,如使用低噪音设备、合理安排施工时间等,确保不违反当地环保法规。3.场合:古建筑改造期间,甲方希望对外开放参观。补充条款:乙方应合理安排施工计划,确保施工期间不影响古建筑的正常开放和游客参观。同时,乙方需保证施工现场的安全,设置明显的安全警示标志。4.场合:古建筑改造涉及非物质文化遗产传承。补充条款:乙方在施工过程中,应尊重并保护与古建筑相关的非物质文化遗产,如传统工艺、民间传说等。必要时,乙方应与当地文化部门协调,共同保护这些文化遗产。合同所需附件列表:1.古建筑装修改造工程设计方案2.古建筑装

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