户外广告租赁合同范本

户外广告租赁合同范本合同编号：__________甲方（广告主）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（广告位出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________鉴于甲方拟在乙方管理的户外广告位上发布广告，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就广告位的租赁事宜达成如下协议：第一条广告位位置及面积1.1乙方同意将位于_________________的户外广告位出租给甲方使用，广告位的具体位置详见附件一。1.2广告位的实际面积为_______平方米，具体尺寸详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/年。3.2甲方应在合同签订后_______日内支付当年租金的_______%作为定金，余款应在合同生效后_______日内支付。3.3以后每年的租金，甲方应在每年合同生效前_______日内支付。3.4甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项的_______%作为滞纳金。第四条广告内容的审查4.1甲方提供的广告内容应合法、真实、准确，不得含有虚假信息、误导性内容或者违反国家法律法规的规定。4.2乙方有权对甲方提供的广告内容进行审查，如发现不符合本合同约定或法律法规要求的，有权要求甲方进行修改或撤除。第五条广告位的维护与管理5.1乙方负责对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的清洁、安全、完好。5.2乙方应确保广告位的正常使用，如因乙方原因导致广告位无法正常使用的，乙方应承担相应责任。第六条广告位的变更与解除6.1在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得擅自变更广告位的位置、面积或广告内容。6.2在租赁期内，如因政府征收、规划等原因导致广告位无法继续使用的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：广告位位置及面积图附件二：甲方支付定金及余款的凭证附件三：乙方开具的发票注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的沟通与联系。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的各方当事人，即合同的甲方和乙方。2.明确广告位位置及面积：合同中应详细描述广告位的具体位置和面积，以避免履行过程中产生纠纷。法律名词解释：广告位，指甲方租赁用于发布广告的特定位置。3.注意租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的甲方租赁乙方广告位的时间范围。4.明确租金及支付方式：合同中应详细规定租金金额、支付方式和期限，以确保双方在履行合同过程中的权益。法律名词解释：租金，指甲方为使用乙方广告位所支付的费用；支付方式，指甲方支付租金的具体方式。5.注意广告内容的审查：甲方提供的广告内容应合法、真实、准确，乙方有权对广告内容进行审查。法律名词解释：审查，指乙方对甲方提供的广告内容进行核实，以确保广告内容的合法性、真实性和准确性。6.注意广告位的维护与管理：乙方负责对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的清洁、安全、完好。法律名词解释：维护与管理，指乙方对广告位进行保养、维修、清洁等日常工作，以确保广告位的正常使用。解决办法：1.如发生争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商的方式解决争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指双方在无法通过协商解决争议时，向法院提起的司法程序，以解决合同纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业活动高峰期租赁补充条款：考虑到商业活动高峰期，比如节假日或大型促销活动期间，广告位的租赁需求可能会增加，双方可以约定在特定时期提高租金或者增加广告位的曝光时间。补充条款示例：“在每年的春节、国庆节等商业活动高峰期间，甲方同意按照原租金的_______%支付额外费用，以获得更多的曝光时间。”2.场合：大型活动或事件期间租赁补充条款：如果甲方计划在大型活动或事件（如体育赛事、音乐节等）期间租赁广告位，双方可以约定特殊条款，确保广告位的最佳展示效果。补充条款示例：“在_______活动期间，甲方有权要求乙方提供活动现场的额外照明或特殊布置，以增强广告的可见性，相关费用由甲方承担。”3.场合：环保意识提升补充条款：随着环保意识的提升，甲方可能希望使用环保材料进行广告制作，双方可以就此增加相关条款。补充条款示例：“甲方承诺在广告制作过程中使用环保材料，并确保广告内容的制作、安装和拆除过程符合环保要求。”4.场合：广告位所在区域发生变化补充条款：如果广告位所在区域因城市规划等原因发生变化，双方可以约定相应的应对措施。补充条款示例：“如因政府规划调整导致广告位所在区域发生变化，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的广告位或终止合同，且乙方应退还甲方未使用部分的租金。”合同所需附件列表：1.附件一：广告位位置及面积图说明：详细标注广告位的具体位置和尺寸，以便双方明确租赁范围。2.附件二：甲方支付定金及余款的凭证说明：包括支付日期、金额和支付方式的凭证，以证明甲方已按照约定支付款项。3.附件三：乙方开具的发票说明：乙方开具的正规