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文档简介
租赁合同(适用于三资企业办公设备外汇租赁)合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系人:______________联系电话:____________乙方(承租方):__________地址:_________________联系人:______________联系电话:____________一、租赁物品物品名称:________________规格型号:________________数量:________________单价:________________总价:________________1.2租赁物品的交付:甲方应在本合同生效之日起______日内,将租赁物品交付给乙方。交付地点为:________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月,自租赁物品交付之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的,双方应签订续租合同,并按照本合同的约定执行。三、租金及支付租金金额:________________支付方式:________________支付时间:________________3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物品的维修与保养4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物品,按照甲方提供的操作规程进行操作,并负责租赁物品的日常保养。4.2租赁物品出现故障,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后______小时内派人进行维修。维修期间,乙方有权要求甲方提供替代设备。五、租赁物品的保险5.1乙方应在租赁期间,按照甲方的要求为租赁物品投保相应保险,保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间,如租赁物品发生保险事故,应立即通知甲方,并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。六、租赁物品的损坏或丢失(1)租赁物品损坏,乙方应按照甲方的要求承担维修费用;(2)租赁物品丢失,乙方应按照甲方的要求承担赔偿费用。七、合同的终止与解除(1)乙方未按照约定支付租金;(2)乙方未按照约定合理使用租赁物品,导致租赁物品严重损坏;(3)乙方发生重大违约行为,严重影响甲方的合法权益。(1)甲方未按照约定交付租赁物品;(2)甲方提供的租赁物品存在质量问题,严重影响乙方的正常使用。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.合同编号:确保合同编号的唯一性,便于双方日后查询和管理。2.租赁物品明细:明确租赁物品的名称、规格、数量和价格,避免歧义。3.交付与验收:明确租赁物品的交付时间和验收程序,确保物品状态符合约定。4.租金支付:约定租金金额、支付方式和时间,逾期支付的滞纳金比例。5.维修与保养责任:划分双方对租赁物品维修和保养的责任,避免责任纠纷。6.保险:乙方应按照甲方要求为租赁物品投保,明确保险责任和赔偿程序。7.损坏或丢失处理:约定租赁物品损坏或丢失时的责任和赔偿方式。8.合同终止与解除条件:明确双方提前解除合同的条件和程序。9.争议解决方式:约定争议解决的首选方式和最终的法律途径。解决办法:1.友好协商:在发生争议时,尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼:如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:出租方:指拥有租赁物品并有权出租的一方,即甲方。承租方:指需要租赁物品并同意支付租金的一方,即乙方。租赁物品:指双方约定的,甲方出租给乙方使用的物品。租金:承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。滞纳金:指承租方逾期支付租金时,按照约定应支付的额外费用。保险:指为租赁物品投保,以防止因意外事故导致损失的一种风险管理方式。维修与保养:指对租赁物品进行必要的维护和保养,以保证其正常使用。合同终止:指在合同期限内,因双方协商一致或其他法定事由,使合同效力归于消灭。合同解除:指在合同期限内,因法定或约定的事由,使合同效力提前消灭。特殊应用场合及补充条款:1.场合:跨国公司内部不同子公司间的办公设备共享。补充条款:考虑到跨国公司内部可能存在不同国家的子公司,可以在合同中增加一条:“若乙方为甲方关联企业,双方应遵循集团内部关于外汇管理的相关规定,并确保租赁款项的支付符合双方所在国家或地区的法律法规。”2.场合:乙方为初创企业,资金流可能存在不确定性。补充条款:对于初创企业,可以增加一条:“乙方如因经营困难导致无法按时支付租金,可提前与甲方沟通,双方协商一致后可适当延长支付期限,但最长不得超过____个月。”3.场合:乙方所在地区可能遭遇自然灾害或不可抗力事件。补充条款:考虑到不可抗力因素,可以增加一条:“如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁物品,乙方应立即通知甲方,双方协商一致后可暂停租赁合同,直至不可抗力因素消除。”4.场合:乙方计划使用租赁物品进行临时展览或活动。补充条款:对于此类临时使用,可以增加一条:“若乙方需将租赁物品用于展览或其他临时活动,应提前向甲方申请并获得书面同意,同时乙方应确保租赁物品在活动结束后完好无损地归还甲方。”合同所需附件列表:1.租赁物品清单:详细列出所有租赁物品的名称、规格、数量和单价。2.租赁物品交付验收报告:记录租赁物品交付时双方共同确认的物品状态。3.租金支付凭证:乙方支付租金时使用的银行
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