租赁合同(模板三)

租赁合同(模板三)合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代理人/负责人：____________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代理人/负责人：____________一、租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：_____________________1.2租赁物的面积：_____________________1.3租赁物的用途：_____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退回租赁物，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全标准。5.2甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护，确保租赁物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应在租赁期内保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内从事违法活动。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3租赁期满后，本合同自动终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方和乙方的基本信息应准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代理人。明确租赁物的地址、面积和用途，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。租赁期限、租金及支付方式、押金等条款需具体明确，以防止双方对合同条款理解不一致。甲方和乙方应明确各自的权利与义务，避免责任不清。对于合同的解除与终止条件，双方应充分理解并同意。争议解决方式需明确，以便在发生争议时能够快速采取行动。2.解决办法：如有信息错误或遗漏，应及时更正并重新确认合同内容。对于租金、押金等金额，建议采用书面形式确认支付情况，保留支付凭证。如乙方违反合同义务，甲方应按照合同约定的程序和条件提前通知并采取相应措施。如发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金，双方在租赁期内设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（Lessor）：拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：租赁他人租赁物并支付租金的当事人。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁物安全及承租方履行合同义务，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱款。滞纳金（LateFee）：承租方未按约定时间支付租金或其他费用时，应支付给出租方的额外费用。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，双方发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊情况场合及补充条款：1.场合：学生租赁宿舍“甲方应向乙方提供一份宿舍使用指南，内容包括宿舍管理规定、安全须知等，帮助乙方更好地适应宿舍生活。”2.场合：创业公司租赁办公空间补充条款：创业公司可能需要灵活的租赁条款来适应业务变化。“在租赁期间，若乙方因业务扩展或缩减需要调整租赁面积，双方应协商一致后，在合同期限内进行调整。”3.场合：家庭租赁度假屋补充条款：家庭度假可能有特殊需求，比如带小孩或宠物。“甲方应在合同中明确是否允许乙方携带宠物入住，并就宠物管理提出合理要求，确保不影响其他租客。”4.场合：艺术家租赁工作室补充条款：艺术家可能有特殊的创作需求，需要考虑创作环境的特殊要求。“甲方应提供必要的创作空间和设施，并保证乙方在创作过程中不受外界干扰。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.租赁物的房产证或使用权证明3.租赁物现状说明及照片4.支付租金的银行转账凭证5.押金收据6.宿舍使用指南（如适用）7.宠物管理协议（如适用）8.创作环境要求说明（如适用）嘿，咱们得聊聊这个租赁合同。比如说，如果你是学生租宿舍，咱们可以加一条，甲方会给乙方一份宿舍使用指南，这样你就能更清楚地知道怎么住得舒服又遵守规矩。或者你是创业小团队，那咱们可以商量一下，如果你们业务发展得快，需要更大或者更小的空间，咱们可以灵活调整一下。如果你是带家人来度假，咱们得说说宠物的事。如果可以的话，甲方会在