零售店铺经营权转让合同

零售店铺经营权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为店铺经营权的转让价格。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺相关证照、手续等文件交付给乙方，并协助乙方办理店铺经营权的变更手续。3.2乙方在办理店铺经营权变更手续过程中，如需甲方提供相关证明文件或协助，甲方应予以配合。第四条店铺资产及负债4.1甲方保证店铺在转让前不存在任何债务、纠纷或法律风险。4.2乙方在接收店铺后，对店铺的现有资产及负债承担全部责任。第五条转让期限及终止5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2乙方在合同期限内，未经甲方同意，擅自变更店铺经营范围、地址等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日附加条款一：__________附加条款二：__________附加条款三：__________附加条款四：__________附加条款五：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.店铺基本情况：明确店铺的名称、地址、面积和经营范围，保证信息的准确性。4.转让价格及支付方式：明确转让价格和支付方式，确保支付的顺利完成。5.转让手续：甲方应提供完整的店铺证照和手续，乙方应按期办理变更手续。6.资产及负债：乙方需了解店铺的资产和负债情况，避免后期出现不必要的纠纷。7.合同期限及终止：明确合同的期限和提前终止的条件。8.违约责任：双方应清楚了解违约责任和违约金的具体数额。9.争议解决：确定争议解决的途径和地点。10.附加条款：如有特殊约定，应在附加条款中明确。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金，严重违约时可以解除合同。2.争议：通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。3.变更：合同期限内如需变更合同内容，双方应达成书面协议。法律名词解释：转让：指甲方将其拥有的店铺经营权转移给乙方，乙方因此取得该经营权的权利和义务。违约金：指当合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。民事行为能力：指个人或组织在法律上具有独立进行民事活动并承担相应法律责任的能力。解除合同：指在合同期限内，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或法定程序，终止合同的效力。争议解决：指在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。附加条款：指在主合同之外，双方因特殊需要而另行约定的条款。特殊应用场合及合同补充条款：1.转行或退休：张老板经营服装店多年，现在想转行做餐饮，或者因为年龄大了想退休。补充条款：如果甲方因转行或退休原因提前终止合同，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，按照双方协商的结果，支付给甲方一定的经济补偿，具体金额为____元。2.店铺翻新或改造：李老板计划对店铺进行大规模翻新或改造，以适应市场变化。补充条款：若甲方计划对店铺进行翻新或改造，需提前____个月通知乙方，并确保翻新或改造期间不影响乙方的正常经营活动。乙方有权在翻新或改造完成后，对店铺进行评估，并根据评估结果要求甲方进行适当的经济补偿。3.店铺所在商圈变化：由于城市规划，店铺所在商圈面临重大调整，可能影响生意。补充条款：如因城市规划或商圈调整导致店铺经营环境发生重大变化，乙方有权要求甲方降低转让价格或终止合同，甲方应在不影响乙方利益的前提下，合理解决。4.继承或赠与：甲方计划将店铺经营权作为遗产或赠与给亲属。补充条款：若甲方因继承或赠与原因需变更合同主体，应提前____个月通知乙方，并保证新主体与乙方签订书面协议，继续履行本合同约定的各项条款。合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本复印件2.店铺租赁合同或房产证明复印件3.甲方身份证明文件