a商品房买卖合同7篇

a商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于_______（地名）的商品房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋类型：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_________________________房屋布局：详见附图二、买卖条件1.甲方保证该房屋所有权明晰，无任何纠纷，并已取得合法的销售资格。2.乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。3.甲乙双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付余款______元。四、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应将该房屋的门钥匙、房屋所有权证等相关资料一并交付给乙方。五、过户手续1.甲方应在合同签订后的___个月内，办理房屋所有权证的过户手续。2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金______元给甲方。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。八、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日（注：以上合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于____________的商品房（以下简称“a商品房”）事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋结构：____________________。5.其他相关设施及配置情况：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于签订本合同之日起______日内支付；（3）贷款部分：人民币______元，由乙方按照贷款合同约定的时间和方式进行支付。三、房屋交付1.交付时间：甲方应当在乙方完成全部付款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应当符合以下条件：已取得房屋所有权证书；无产权纠纷；符合居住条件等。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照未交付房屋的面积和天数向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当向甲方承担违约责任，并支付违约金。3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。五、其他条款1.甲乙双方应当在合同签订后______日内向房地产登记机构办理商品房买卖合同登记备案手续。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同中的货币单位均为人民币。篇3甲方（卖方）：___________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________地址：___________________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意向乙方出售位于_______________（地址）的商品房（以下简称“a商品房”），双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房产描述1.甲方同意出售给乙方的商品房位于_______________（地址），具体为a栋____单元____层____号房。2.该商品房的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。其户型结构、附属设施及室内外配套设施等详细情况见附件。二、价格与付款方式1.该商品房的总价款为人民币（大写）____元整，小写____元。该款项包含商品房价款、附属设施及室内外配套设施等费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整，小写____元。（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）____元整，小写____元。（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）____元整，小写____元。三、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。3.甲方应保证交付的商品房质量符合国家相关标准，并符合本合同附件中约定的标准。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、交付的商品房质量不符合国家相关标准等，甲方应按照乙方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。2.房屋结构类型：__________________。3.房屋建筑面积：__________________平方米。4.房屋附属设施及配套设施：详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施质量良好，符合合同约定。四、产权登记与过户1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照延期交付的天数乘以总房款的万分之______计算。2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款金额的百分之______计算。六、保修责任1.甲方应自房屋交付之日起______年内负责保修。2.保修范围：房屋主体结构、外墙、屋面、厨房、卫生间等。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。八、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件1.房屋平面图及附属设施清单。2.甲乙双方身份证复印件。3.其他相关文件。甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“a商品房”）出售给乙方。该商品房的具体信息如下：1.地址：__________________2.房屋类型：______________3.建筑面积：______________4.套内面积：______________5.房屋结构：______________6.其他相关设施：______________二、价格及支付方式1.购房总价：人民币________元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。（2）在甲方办理完毕相关房屋权属转移登记手续后______日内支付尾款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明。四、房屋权属转移1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋权属转移登记手续。2.乙方应协助甲方提供相关办理权属转移登记所需的资料。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的利息。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。七、附加条款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加关于违约责任、物业交接、保修责任等具体条款）甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：____年__月__日篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟出售的商品房项目位于____________（详细地址），项目名称：____________（项目名称），本次销售的商品房为项目中的部分房屋。乙方已经充分了解项目的基本情况，自愿购买该项目中的_______(房号)。二、商品房基本情况商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。商品房的具体户型、结构、装修等详见项目宣传资料及沙盘模型。如有变动或不符合宣传资料的，甲方应当及时告知乙方，并由双方协商处理。三、价格和付款方式1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元；（3）剩余购房款人民币______元，通过办理银行按揭贷款的方式支付。四、交付期限和方式1.甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付给乙方。如因不可抗力因素导致无法按时交付的，应当及时通知乙方，并协商处理。2.商品房的交付方式：甲方应当在交付前通知乙方，乙方应当在接到通知后的______日内办理验收交接手续。验收交接时，应当有政府规定的第三方机构参与并出具验收合格证明。如验收不合格，乙方有权拒绝接收并要求甲方整改。五、产权登记和权属证明1.甲方应当在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由甲方承担违约责任。2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，并按照相关规定承担相关税费。六、违约责任1.甲方如未按照约定的期限交付商品房的，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。如逾期超过______日的，乙方有权解除合同。2.乙方如未按照约定的期限支付购房款的，应当向甲方支付违约金。如逾期超过______日的，甲方有权解除合同。3.其他违约情形，由双方协商处理。如协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保修责任甲方应当对所销售的商品房承担保修责任。保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。在保修期限内发生质量问题的，甲方应当及时履行保修义务。如因甲方的延误导致损失扩大的，应当赔偿乙方的实际损失。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同使用汉字普通打印字体。甲乙双方均应当妥善保管本合同，如有遗失或损坏的，应当及时补签或复制。篇7甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件。二、价格及支付方式1.甲方同意以总价格______人民币（大写：______）将该商品房出售给乙方。该价格包括但不限于房屋本身、