建筑工程转让合同书

建筑工程转让合同书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于受让方愿意受让并承接转让方在工程项目中的全部权利、权益及义务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程项目概述1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目规模：__________1.4工程项目性质：__________1.5工程项目投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________第二条转让内容2.1转让方将其在工程项目中的全部权利、权益及义务转让给受让方，包括但不限于：（1）工程项目所有权、使用权及处置权；（2）工程项目相关合同、协议、许可、批准文件等；（3）工程项目图纸、技术资料、施工方案等；（4）工程项目已完成的工程量及未完成的工程量；（5）工程项目所涉及的全部债权、债务及担保；（6）工程项目所涉及的全部知识产权。2.2转让方应保证其在工程项目中的全部权利、权益及义务真实、合法、有效，并保证受让方在受让后能够正常开展工程项目的建设、运营及维护。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________。3.2受让方应在本合同签订后____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。3.3支付方式为______（现金、转账、汇票等）。第四条转让手续4.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，向有关政府部门办理工程项目转让手续，包括但不限于项目审批、土地使用权变更、合同备案等。4.2转让方应协助受让方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。4.3转让方应保证在办理转让手续过程中，不违反有关法律法规，不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第五条保密条款5.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露、传播、使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违反本合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为转让款的______%（百分比）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的有效期为______年，自生效之日起计算。8.3在合同期限内，如双方同意提前终止或解除本合同，应签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日受让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方在工程项目转让过程中的权利和义务，避免因权利义务不明确而产生纠纷。2.转让内容具体：合同中应详细列明转让方在工程项目中的全部权利、权益及义务，包括但不限于合同、协议、图纸、技术资料等。3.转让价格及支付方式：合同中应明确转让价格和支付方式，确保双方在款项支付上无争议。4.转让手续办理：合同中应约定转让方办理转让手续的期限和责任，以及协助受让方办理相关手续的义务。5.保密条款：合同中应明确保密期限和保密内容，确保双方商业秘密、技术秘密等不被泄露。6.违约责任：合同中应约定违约责任和违约金，以约束双方履行合同义务。7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同生效、终止和解除：合同中应约定合同的有效期、终止和解除条件，以便双方在合同期限内进行合理调整。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指合同一方将其在合同中的权利、权益及义务转移给另一方的行为。2.权利、权益：指合同一方在合同中享有的合法利益。3.义务：指合同一方在合同中承担的法定或约定责任。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.保密条款：指合同中关于双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密内容的约定。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力的行为。8.合同终止：指合同在履行过程中，因双方达成一致或法定事由出现，合同效力消灭的行为。9.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或法定事由出现，双方解除合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.跨区域项目合作场合描述：比如，一个北京的公司想转让它在上海的工程项目给一家上海的公司。补充条款：考虑到跨区域合作的特殊性，双方同意在合同中增加一条：“转让方应协助受让方了解并适应当地的建设法规、市场环境和行业惯例，必要时可提供咨询服务。”2.紧急资金周转场合描述：有时候，转让方可能因为资金链紧张，需要快速转让项目以获得资金。补充条款：双方可以在合同中添加：“若因转让方资金周转需要，双方同意加快转让流程，并在合理时间内完成所有转让手续。”3.新技术应用场合描述：如果工程项目涉及到了一些新技术的应用，可能需要特别条款来处理。补充条款：可以加上一条：“若工程项目涉及新技术应用，转让方应提供相关技术的详细资料和操作指导，确保受让方能够顺利接手并应用。”4.环保要求场合描述：工程项目可能位于环保要求严格的区域。补充条款：合同中可以补充：“双方同意在转让过程中严格遵守当地环保法规，确保工程项目的建设和运营不对环境造成不利影响。”合同所需附件列表：1.工程项目相关批准文件：包括土地使用权证、建设规划许可证、环评报告等。2.工程项目合同和协议：涉及工程项目的所有合同和协议，如设计合同、施工合同等。3.技术资料和图纸：包括工程项目的详细设计图纸、施工方案、技术标准等。4.财务报表和审计报告：转让方提供