北京市建委二手房合同8篇

北京市建委二手房合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：____________________房屋结构类型：____________________房屋面积：______平方米房屋产权年限：______年附属设施及装修情况：详见附件一《房屋附属设施及装修清单》。二、交易价格及支付方式双方同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。2.乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付及产权登记办理1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应当在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。四、违约责任1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能按照约定办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金为房屋交易价格的______%。2.若乙方在合同约定的期限内未能支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金为未支付部分的______%。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。篇2甲方（出卖人）：____________________地址：______________________________________联系方式：____________________________身份证号码：________________________________乙方（买受人）：____________________地址：______________________________________联系方式：____________________________身份证号码：________________________________鉴于甲、乙双方为了进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方同意将其所拥有的位于北京市的二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的详细地址、面积、户型、产权年限等信息，应详细列明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定，标的物的交易价格为人民币________元（大写：________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋过户前支付尾款。具体支付时间和金额应按照双方约定明确列明。三、房屋交付甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物品等一并交付给乙方。四、产权过户甲、乙双方应在房屋交付后的____天内，按照国家相关规定，完成房屋的产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。六、其他约定1.甲方应确保出售的标的物没有产权纠纷和财务纠纷。2.双方应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇3甲方（出售人）：___________身份证号码：___________乙方（购买人）：___________身份证号码：___________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________。2.房屋类型：___________。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.其他物业设施包括：附属建筑、配套设施等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。三、房屋产权情况1.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后______日内提供房屋产权证明及其他相关文件。四、房屋交付1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、税费承担1.双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定承担各自的税费。2.甲方应承担房屋产权过户的相关费用，乙方应承担其他费用。六、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付房款或履行其他义务，应向甲方支付违约金。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________（签字）联系电话：___________日期：___________乙方（购买人）：___________（签字）联系电话：___________日期：___________篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.附属设施：[具体设施]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元。2.支付方式：签订合同时支付定金[定金金额]元，余款于过户时一次性付清。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋。2.甲方应在过户手续办理完毕后XX日内将房屋交付给乙方。3.过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。第四条违约责任1.若甲方在过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按照约定支付购房款项，除支付违约金外，还应赔偿甲方相应损失。第五条其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。2.甲方交付房屋前，应结清该房屋的物业、水、电、燃气等相关费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条合同生效及争议解决方式1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日---页底---附件：1.房屋产权证书及相关文件。2.甲乙双方身份证复印件。3.其他相关协议及补充协议。（合同编号：[合同编号]）的北京市二手房买卖合同至此结束。合同的格式、内容和清晰度均经过仔细检查，以确保其符合法律要求和双方的利益需求。篇5合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方名称]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于北京市[具体地址]的二手房出售给乙方。房屋的具体信息如下：1.房屋类型：[房屋类型]（公寓、住宅等）。2.建筑面积：[建筑面积]平方米。3.房屋所有权证号：[房产证号]。4.其他附属设施及配置：[具体描述]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。此价格包含房屋本身及附属设施。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币大写[定金金额汉字大写]，小写￥[定金金额数字小写]，在合同签订之日支付。（2）首付款：人民币大写[首付款金额汉字大写]，小写￥[首付款金额数字小写]，在双方办理房屋过户手续之日支付。（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。三、房屋产权及过户1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，且无任何形式的权利瑕疵。2.甲方应在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋过户手续。相关费用由双方按照国家法律法规的规定承担。四、房屋交付及附属设施1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项并完成过户手续后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。2.甲方应保证交付时的房屋状况与合同约定一致，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业等）。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项或未能履行其他合同义务，应当向甲方承担违约责任。六、其他约定事项1.双方应在合同履行过程中保持沟通，共同配合办理相关手续。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）（以下空白线为骑缝章所用）__________篇6甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物描述1.房产位置：详细描述房产的地理位置、小区名称、楼号、单元及门牌号等信息。2.房屋状况：描述房屋的结构类型、户型、面积等信息。附加详细说明房屋的装修情况。3.随房附属物品情况：明确列举所有随房附赠的物品及设施。如家具、电器等。二、交易条件及价格1.交易价格：明确双方协商确定的房屋交易总金额。2.付款方式及期限：明确付款时间节点和支付方式（现金、转账等）。3.税费承担：明确双方各自承担的交易税费比例或约定由哪一方承担。4.定金及支付方式：如有定金，明确定金金额及支付方式。三、房屋权属及产权登记约定1.产权证明文件：甲方应提供房屋的合法产权证明文件。2.产权登记手续：双方约定办理房屋产权登记的流程及时间节点。3.产权归属：明确交易完成后房屋的产权归属情况。四、房屋交付及物业交接约定1.房屋交付时间：明确房屋交付的时间节点。2.物业交接内容：明确房屋交付时的物业交接事项，包括水电煤气、有线电视等费用的结算情况。3.风险转移：约定房屋交付后风险的转移情况。五、违约责任及赔偿约定1.违约情形：明确可能发生的违约情形。如一方未按照合同约定履行义务等。2.违约责任承担方式：约定违约方应承担的违约责任，如赔偿损失等。3.赔偿金额的计算方法：如约定了违约金，应明确其计算方式。如无约定，可约定按照实际损失计算。六、其他约定事项篇7甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于北京市____________________区（县）____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完剩余房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施及装饰装修应完好无损。四、产权登记及税费1.甲乙双方应在合同签订之日起____日内，共同前往相关部门办理房屋产权登记手续。2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后，未能按照本合同约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。2.若乙方在支付完定金及剩余房款后，未能按照本合同约定办理房屋产权登记手续，则视为乙方违约，乙方所支付的定金不予退还。六、其他约定事项1.甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付相应的赔偿。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：年月日乙方（签字）：____________________日期：年月日附件：房屋详细情况表、相关产权证明等文件。篇8合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（负责人）：[甲方法人姓名]