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文档简介
2025年标准版房产抵押最高额担保合同甲方(抵押人):____身份证号:____乙方(抵押权人):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其房产为乙方债务提供最高额担保事宜,达成以下合同:一、担保事项1.1甲方同意以其拥有的位于____省____市____区____路____号房产(以下简称“抵押房产”)为乙方债务提供最高额担保。1.2抵押房产的产权证明文件为《房屋所有权证》,证号为____,房产面积为____平方米。1.3乙方债务的具体金额为人民币____元整(大写:____元整),担保期限自____年____月____日至____年____月____日。二、担保范围2.1本合同项下的担保范围包括:乙方债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)及其他因乙方违约而产生的所有费用。2.2甲方对乙方债务的担保为最高额担保,担保的最高限额为人民币____元整(大写:____元整)。三、担保期限3.1本合同项下的担保期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在担保期限内,如乙方债务未全部清偿,甲方应继续承担担保责任。四、抵押房产的权属及使用4.1甲方保证抵押房产为其合法拥有,不存在权属争议、租赁、查封、抵押等权利瑕疵。4.2甲方在担保期间应妥善保管抵押房产,并保证抵押房产的完好、安全,不得进行任何改变抵押房产价值的行为。4.3乙方有权对抵押房产进行检查、监督,甲方应予以配合。五、权利义务5.1甲方应按照本合同的约定,履行担保义务,保证乙方债权的实现。5.2乙方应按照约定的用途使用借款,并按照约定的期限偿还债务。5.3乙方如发生转让债务、合并、分立等情形,应提前通知甲方,并经甲方同意。5.4乙方应按照约定支付甲方因担保而产生的合理费用。六、违约责任6.1甲方如违反本合同约定,未履行担保义务,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方如未按照约定的期限偿还债务,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合
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