2025年甲乙双方商铺租赁合同范文

2025年甲乙双方商铺租赁合同范文甲方（出租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方愿意将位于____（详细地址，包括但不限于门牌号、楼层等信息）的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的商铺出租给乙方，该商铺面积为____平方米（建筑面积/使用面积），以下简称“租赁物”。1.2租赁物现状：____。1.3租赁用途：乙方承诺仅将租赁物用于____，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1每年的租金为人民币____元（大写：____），不含税。若涉及税费，由双方另行协商解决。3.2租金支付方式：乙方可选择以下第____种方式支付租金：按月支付：每月租金为人民币____元，于每月____日前支付。按季度支付：每季度租金为人民币____元，于每季度第一个月____日前支付。按年支付：每年租金为人民币____元，一次性支付，于合同签订后____日内支付。3.3乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日千分之一（0.____%）。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____），作为履行本合同的担保。押金不计利息。4.2押金退还：在合同期满且乙方无违约行为，结清所有费用后____日内，甲方应全额退还押金。如因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁期间，租赁物及附属设施的日常维护和修缮由____方负责。费用由____方承担。5.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助。5.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，费用由乙方承担。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方承诺严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。如因乙方原因导致甲方或其他第三方产生额外费用的，由乙方承担。6.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。____日向甲方提交方案，并获得书面批准后方可施工。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可以变更或解除，但必须以书面形式确认。7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。7.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后____日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时要求乙方赔偿因此造成的全部损失。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3因乙方原因导致租赁物毁损的，修复费用由乙方承担。如无法修复，甲方有权要求乙方赔偿相应价值。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件租赁物平面图（如有）其他相关文件甲方（盖章）：